Снижение ипотечных ставок ставит под угрозу докапитализацию банков

Снижение ставок по ипотеке, спровоцированное Сбербанком, может затруднить выполнение программы Минфина по докапитализации банков. Такого мнения придерживаются представители финансовых организаций.

По словам экспертов, пока банки не испытывают трудностей, однако решение Сбербанка с 10 августа снизить ипотечную ставку до 7,4-10% может создать довольно сложные условия для 31 банка - участников программы докапитализации через ОФЗ. Некоторые банки намерены последовать ориентиру Сбербанка и в ближайшее время пересмотреть ставку по ипотеке в строну понижения.

Заместитель председателя правления ПАО «Совкомбанк» Сергей Хотимский отметил, что возможны негативные последствия на маржинальность ипотечного бизнеса всех банков. При этом, он подчеркнул, что в скором времени ожидается увеличение объемов кредитования, которое сможет компенсировать имеющиеся потери.

В Минфине «Известиям» не прокомментировали риск угрозы программы докапитализации банков в связи со снижением ипотечных ставок. Соответствующая программа была запущена Минфином в 2014 году и включает в себя 31 банк. Финансовые организации, имеющие капитал более 25 млрд рублей, получили субординированные займы в виде ОФЗ. Задачей банков, согласно программе, является ежемесячное увеличение не менее чем на 1% объема ипотеки и различных кредитов.