ещё
Общество
23.04.2024 16:240
Александр Котов о смене регоператора и создании новых населенных пунктов
24.04.2024 17:580
Второй день конкурса «Лучший по специальности-2024» состоялся в ПТС
24.04.2024 17:420
«Гайд-парк»: Алексей Севастьянов о муниципальной реформе и итогах сессии регпарламента. ВИДЕО
24.04.2024 17:380
Рабочая группа по СВО представила Путину новые решения по мерам поддержки военных
24.04.2024 17:330
Виновных наказали за нарушения в эксплуатации котельной в Шумилкино
24.04.2024 17:250
«Экосреда»: «Вторая жизнь» для вторсырья. ВИДЕО
24.04.2024 17:580
Второй день конкурса «Лучший по специальности-2024» состоялся в ПТС
24.04.2024 17:420
«Гайд-парк»: Алексей Севастьянов о муниципальной реформе и итогах сессии регпарламента. ВИДЕО
24.04.2024 17:380
Рабочая группа по СВО представила Путину новые решения по мерам поддержки военных
24.04.2024 17:330
Виновных наказали за нарушения в эксплуатации котельной в Шумилкино
24.04.2024 17:250
«Экосреда»: «Вторая жизнь» для вторсырья. ВИДЕО
Самое популярное
21.04.2024 13:342
Два беспилотника сбили над Псковской областью ночью
22.04.2024 11:540
Мужчина умер около детской поликлиники в Пскове
18.04.2024 17:527
Ложное упрощение
22.04.2024 19:290
Когда тепло вернется в Псковскую область, рассказала синоптик
21.04.2024 18:340
Камера видеонаблюдения на доме великолучан записала звук падения беспилотников
Недвижимость
19.02.2013 12:55|ПсковКомментариев: 186
До конца 2013 года, после необходимых изменений в законодательстве, в России будут запущены пилотные проекты по строительству домов некоммерческого жилищного фонда, пишут «Известия».
В следующие годы предполагается начать массовое строительство таких домов, и в 2016-2020 годах доля некоммерческого наемного жилья должна составить 10% всего вводимого жилого фонда......
Комментарии 186
19.02.2013 13:00Искренне надеюсь, что этот проект с треском провалится. Нормалдьная цена аренды в Пскове например квартирвы 42 метра 13-15 т.р. Меньше это триндец. Африка колхоз гетто итд.
19.02.2013 13:0419.02.2013 13:00
обеспокоены, что лишняя однушка останется не у дел?))
мне тоже слабо верится в благие начинания ЭТОЙ власти. но чем чиорт не шутит. весь мир так живёт, да и во многоих городах ситуация со строоительством бюджетного жилья гораздо лучше, нежели в Пскове
обеспокоены, что лишняя однушка останется не у дел?))
мне тоже слабо верится в благие начинания ЭТОЙ власти. но чем чиорт не шутит. весь мир так живёт, да и во многоих городах ситуация со строоительством бюджетного жилья гораздо лучше, нежели в Пскове
19.02.2013 13:08Стандартная однуха 30 метров должна стоить 10-12 т.р. в аренде и 1,6 -1,8 млн в продаже. Вот к этому мы додлны стремиться если хотим жить в нормальной развитой стране. Дешевое жилье в принципе не нормально.
19.02.2013 13:11это нормально,а то о...ли 1ху за 10 сдают
19.02.2013 13:12Было бы классно, если бы это начинание было бы реализовано как обычно через попу. И в итоге на выходе получили бы цены раза в два-три больше, что еще бы дополнительно подстегнуло к росту имеющийся сейчас рынок недвижимости. Эх, мечты-мечты.
19.02.2013 13:12риэлторы возбуждены!))
19.02.2013 13:14В Москеве средняя зарплата 50 т.р. Однуха стоит 30 т.р. В Пскове зарплата 25 т.р., т.е. однуха должна 13-15 т.р., а 13-11 идиот и охреневший нищеколхозник.
19.02.2013 13:18 Жилье по ВСЕЙ России!? 8-9т.р. в Москве и Санкт-Петербурге? Во это государственный подход))!
19.02.2013 13:19Как правило сторонники дешевого жилья это приезжые люди с не очень большим большим доходом. Которые не хоятт работать много и эффективно,чтобы купить жилье. Они хотят только чтобы им государство вынуло да положило халявную квартиру. Мщанское вмировозрение. Ненавижу таких ничтожеств.Ни один нормиальный человек не захочет, чтобы жилье в его городе стоило копейки и было доступно ВСЕМ.
19.02.2013 13:2019.02.2013 13:14
вы всё ещё пьёте по утрам? ваш пост - сплошной бред
вы всё ещё пьёте по утрам? ваш пост - сплошной бред
19.02.2013 13:23Во всех развитых странах на оплату жилья уходит около половины дохода. Это нормально. Почему у нас должны создать халявные квартиры для бездельников.
Пофигист 19.02.2013 13:29Откуда столько риэлтеров и рантье на форуме? Кстати под определение бездельники они как раз подходят лучше чем приезжие, снимающие жильё.
19.02.2013 13:31Почему риэлторов? Я не имею к этому бизнесу ни малейшего отношения. Но я люблю свой город и не хочу чтобы квртирвы здесь ничего не стоили и город захламили бы #@$#и цыгане колхозники и прочие бездельники.
19.02.2013 13:33Смотрите, какие плнщики толерантные, закрасили слово % & # % и
19.02.2013 13:33вот же черт!
Я писал ч, потом ур потом ки!
Я писал ч, потом ур потом ки!
19.02.2013 13:36Пофигист +100500
Пофигист 19.02.2013 13:37В Мск квартиры недешёвые. И теперь это не Москва а Москвабад. И на счёт колхозников - Вы считаете их бездельниками? А кем интересно считаете себя сами? Хочу напомнить что значительная если не большая часть жителей Пскова имеет предков из села, приехавших в город уже после войны, когда требовалась рабочая сила.
P.S. Что любопытно - в том же Москвабаде самые снобы это дети и внуки лимитчиков. Каренные в общем )
P.S. Что любопытно - в том же Москвабаде самые снобы это дети и внуки лимитчиков. Каренные в общем )
19.02.2013 13:40Сейчас и за нормальные то деньги строят не пойми из чего и черт знает как. А уж что будет построено за такие копейки и кто будет соседями - даже подумать страшно. Так то я не против - пусть строят на здоровье, лишь бы строили такое жилье целыми районами и желательно в некотором отдалении от остальных.
19.02.2013 13:42Вот именно, жилье не дешевое а все равно Масквабад. Значит недостаточно недешевое! В Москве нормой можно считать 300 т.р.метр. В спю 200. В Пскове 70-80.
миша 19.02.2013 13:42я не совсем понимаю: абсолютно одинаковая цена на абсолютно одинаковые квартиры в Москве с видом на кремль и в Мухосранске с населением 5 тыс. чел????
19.02.2013 13:488-9 тыр день? час?
19.02.2013 13:48Пофигист, я не имею ничего против того люди приезжают из села в наш город. Но! Эти люди должны не просто приехать, устроиться на самую простую работу и черег год купить тут квартиру и стать такими же псковичами. Пусть постораются, докажут свою надобность городу. Попотеют в конце концов. Приезжать и оставаться должны те кто хочет чего-то добиться и старается для этого. А пьяниц и бездельников надо отсекать хотя бы то же стоимостью квартир. Я не призываю на радость агентам ломить дикие цены, но я против откровенной халявы.
19.02.2013 13:49некоторые и для проституток сдают
неплохо, в мес 1- ка 20 тыр
неплохо, в мес 1- ка 20 тыр
19.02.2013 13:5319.02.2013 13:42
недостаточно недешевое жильё - просто перл!
риэлторша с непомерным чсв и отсутствием мозгов и совести
недостаточно недешевое жильё - просто перл!
риэлторша с непомерным чсв и отсутствием мозгов и совести
Пьянь 19.02.2013 13:53Вы все гомосеки!
Пофигист 19.02.2013 13:54Автору поста - "Вот именно, жилье не дешевое а все равно Масквабад. Значит недостаточно недешевое!"
Вы явно путаете причину со следствием. Смотрите сами: жильё дорогое, значит снимать его не сможет человек, получающий среднюю зарплату. Далее местные на низко и средне оплачиваемую работу не пойдут, проще сдавать в наём квартиру бабушки а самим быть риэлтером, пиарщиком, рекламщиком, торговым агентом или пушером, в общем социальным мусором ( спорно конечно, но это моё мнение). Работодатели не спешат поднимать зп, им проще завезти работников готовых пахать за гроши и спать по 10 человек в комнате, причём по очереди.
Вывод прост - хотите дорогое жильё, привыкайте наблюдать улыбающиеся смуглые лица и обыдлячившиеся морды земляков.
Вы явно путаете причину со следствием. Смотрите сами: жильё дорогое, значит снимать его не сможет человек, получающий среднюю зарплату. Далее местные на низко и средне оплачиваемую работу не пойдут, проще сдавать в наём квартиру бабушки а самим быть риэлтером, пиарщиком, рекламщиком, торговым агентом или пушером, в общем социальным мусором ( спорно конечно, но это моё мнение). Работодатели не спешат поднимать зп, им проще завезти работников готовых пахать за гроши и спать по 10 человек в комнате, причём по очереди.
Вывод прост - хотите дорогое жильё, привыкайте наблюдать улыбающиеся смуглые лица и обыдлячившиеся морды земляков.
Онан 19.02.2013 13:54И онанисты!
19.02.2013 13:55Я, например, очень сильно поработал чтобы купить себе квартиру. Я попахал и на первый взнос и на уровень дохода, что бы взять ипотеку. И теперь плачу по 25 т.р. ежемесячно, что почти половина моего дохода. И да, мне будет обидно, если всякие бездельники получат квартиру за стоимость их зарплаты за два года. И я так же не хочу чтобы моя квартира, которая так тяжело мне досталась упала вдвое в стоимости. Хотят этого только неудачники, которые не в состоянии ничего заработать сами.
мудиле 13:48 - второму 19.02.2013 13:57А чем ты, #%@@ла доказал "свою надобность городу", тем что родился во Пскове. Так это не ты, чмошник, а твои мамка с папкой, или их мамка с папкой и тд доказали. А ты нет! Ты гундявое говно ничего ещё пока не доказал, чтобы оскорблять других людей, приезжающих в город в надежде обрести более человечную жизнь для себя и своих детей.
"Пусть постораются," ты ещё иплан, к тому же подучись русскому языку.
"Пусть постораются," ты ещё иплан, к тому же подучись русскому языку.
19.02.2013 14:0113-57, ты мерзок
19.02.2013 14:04так каковы критерии надобности пскову?
где их взять?
где отчитаться о выполнении?
где их взять?
где отчитаться о выполнении?
19.02.2013 14:05есть кто не нужен пскову?
отселить в деревни
отселить в деревни
19.02.2013 14:05критерий единственный, способность купить квартиру нормальной стоимостью 50-60 т.р. метр.
19.02.2013 14:07идите накуй уже
19.02.2013 14:1013-57, ты мерзок
Не-е-е! Он - красава!!! Я еще, он на знаки препинания не указал!)))
Не-е-е! Он - красава!!! Я еще, он на знаки препинания не указал!)))
19.02.2013 14:15"Во всех развитых странах"... Да хватит! Тогда логичнее начать сравнение с заработной платы
19.02.2013 14:17миша
19.02.2013 13:42
"абсолютно одинаковая цена на абсолютно одинаковые квартиры в Москве с видом на кремль и в Мухосранске с населением 5 тыс. чел????"
- Миша, что тут понимать? В Москве - это в новом районе за пределами МКАД, на территории бывших свалки-кладбища-полигона-производства. И получат там это жилье только те, кто стоит на очереди в Москве (а в ту очередь попасть иногороднему - дать надо - примерно как в Пскове приличную квартиру купить).
19.02.2013 13:42
"абсолютно одинаковая цена на абсолютно одинаковые квартиры в Москве с видом на кремль и в Мухосранске с населением 5 тыс. чел????"
- Миша, что тут понимать? В Москве - это в новом районе за пределами МКАД, на территории бывших свалки-кладбища-полигона-производства. И получат там это жилье только те, кто стоит на очереди в Москве (а в ту очередь попасть иногороднему - дать надо - примерно как в Пскове приличную квартиру купить).
19.02.2013 14:19Неужели правда население устраивает стоимость жилья, предоставляемого в аренду? Ведь за однушку 10-12 т.р.+ ком.услуги - это же охренительно!!! Такими ценами, за 10-12 лет можно было бы приобрести СВОЕ жилье!!! Кстати, агенты берут к этому еще и своих 50%. А ведь не факт, что вас, снявшего эту квартиру, через 2-3 месяца не попросят из квартиры вон. И придется все заново искать и платить опять же не совсем чистым на руку посредникам! Для кого это нормально???
19.02.2013 14:25для 19.02.2013 14:19
агентам и риэлторам по барабану логика и здравый смысл
агентам и риэлторам по барабану логика и здравый смысл
13:55 19.02.2013 14:26да ты еще и читать не умеешь! речь идет о возможности аренды. Иди, допотевай, клоун
19.02.2013 14:29агентам и риэлторам по барабану логика и здравый смысл
То-то они здесь хай и подняли!!! - платите больше и живите на птичьих правах.
То-то они здесь хай и подняли!!! - платите больше и живите на птичьих правах.
19.02.2013 14:3319.02.2013 14:26
в точку!
в точку!
19.02.2013 14:44Как много оскорблений, как много грамматических ошибок, как много безграмотных, безкультурных людей!!
КОЛХОЗ 19.02.2013 14:49Пофигис поддерживаю полностю.1 у нас не те зарплаты как в нормалных странах.мы получаем на уровне безработных.2 все крики о низких ценах это крики реэлторов и всякой шушеры что раньше называли спекулянтами.3ну а насчёт нечисти так её и так хватает,на стройках узбеки по подсобкам припрятаны,в любятове цыгане с наткотой попробуй вечером взять такси и доехать туда.ну а рынки во владении наших кавказких [друзей].ну а простому смертному остаётся труд за 3 копейки да от безвыходности бухалово.у меня внук 22г.спрашмваю что не женишся он в ответ на 20т. я семью не смогу содержать.
19.02.2013 14:56Очередное п..добольство.
19.02.2013 14:56КОЛХОЗ
19.02.2013 14:49
Согл.! Подумали о цыганях, узбеках,кавказцах...О ком угодно! А У этих как раз все не так уж и плохо (если что, диаспора поможет) А как же на счет наших молодых семей. Большинство браков распадается из-за бытовых проблем, в т.ч. и проблем с жильем! Как нормальным людям жить и создавать семьи? Он: работает за 20 т.р.. Она в декрете (на нищенскоем пособии). Ну и как снимать квартиру за 10 тыров?
19.02.2013 14:49
Согл.! Подумали о цыганях, узбеках,кавказцах...О ком угодно! А У этих как раз все не так уж и плохо (если что, диаспора поможет) А как же на счет наших молодых семей. Большинство браков распадается из-за бытовых проблем, в т.ч. и проблем с жильем! Как нормальным людям жить и создавать семьи? Он: работает за 20 т.р.. Она в декрете (на нищенскоем пособии). Ну и как снимать квартиру за 10 тыров?
19.02.2013 15:35Фу, меня воротит просто от агентов. Ненавижу их. Кровопийцы на наших шеях. Не хочу уподобляться старым бабкам, но правда хочется вспомнить Сталина и его репресии когда вижу этих уродов. Ненавижу 3 категории дармоедов, агенты, военные и торговые представители. Всех бы разогнать, а предварительно морду начистить и заствить вернуть все что они типа заработали.
19.02.2013 15:47Я посмотрел бы с удовольствением на всех этих сторонников дешевого жилья, если бы у них каким-либо образом оказалась неипользуемая однуха. Как бы они ее за 5т.р. стали сдавать во имя справедливости. Уверен, рогом бы уперлись и меньше тех же 10-12 под пистолетом бы не отдали.
19.02.2013 16:0319.02.2013 14:44
"Как много оскорблений, как много грамматических ошибок, как много безграмотных, безкультурных людей!!"
- Эт точно - беЗкультурие так и прет. От безграмотности, наверное...
"Как много оскорблений, как много грамматических ошибок, как много безграмотных, безкультурных людей!!"
- Эт точно - беЗкультурие так и прет. От безграмотности, наверное...
для 13:55 19.02.2013 16:08 Поздравляю, что вы сумели найти работу на 50 тысяч. А как быть тем, кто честно трудится, но зарабатывает 10 -15 тысяч?
Что же здесь плохого, если кто-то будет снимать квартиру за 8-9 тысяч?
Что же здесь плохого, если кто-то будет снимать квартиру за 8-9 тысяч?
19.02.2013 16:15в одной теме плачут что больше 15 т.р. в Пскове не за работать, а в другой что квартиры сильно дешевые, надо бы подороже...
19.02.2013 16:2019.02.2013 16:15
ответ, кому выгодно продавать квартиры ПОДОРОЖЕ, лежит на поверхности)
ответ, кому выгодно продавать квартиры ПОДОРОЖЕ, лежит на поверхности)
19.02.2013 16:28А еще у нас есть те, кто честно трудится, но получает 7-8 т.р. Нужно срочно сделать аренду не больше 3-4 т.р., а продажу не более 100 т.р. за однокомнатную квартиру.
Боря 19.02.2013 16:33Риэлторов - крохаборов на свалку! Завалялась вторая квартира? Рожай детей!
19.02.2013 16:35типичнейшая позиция вечного голодранца бездельника
19.02.2013 16:42Самое интересное, что средняя стоимость однухи в городе 10-12 т.р., и двушка за 12-13 т.р. Ну хоть какое-то должно быть соизмерение возможностей и потребностей? Так что... реальная стоимость однушки не должна быть выше 8 т.р.
19.02.2013 16:48Или вот работал ты например долгое время вкалывал. Заработал денег. Куда их вложить? В банк инфляция сожрет, на биржу ненадежно если не профессионал. Решил вложить в недвижимость. А тут раз тебе соц жилья настроили и квартиру которую ты купил за 2 млн, уже стоит полтора, плюс та же инфляция. Это справедливо по-вашему? Зато бездельники нищеброды рады безмерно, что они теперь квартиру не за 10, а за 8 снимают. А тебя еще крахобором и жуликом назовут. Мерзко.
16-42 19.02.2013 16:56Какие 8?! вас сейчас яйцами закидают. тысячи две, три, все остальное это агенты накручивают или собственники зажрались. А вообще государство должно всем бесплатно квартиры давать, чтобы все колхозники и бездельники к нам город могли приехать, нихрена не делать, только бухать в этой квартире и загаживать прилегающие районы.
19.02.2013 16:57правильно государства взялось за регулирование цен, этот стихийный рынок только плодит паразитов.
19.02.2013 16:5919.02.2013 16:48
Слышь жлобяра, такие как ты первые на чужом горбу в рай въезжают! Такие же, во время войны, голодному населению краюху хлеба и шалушки картофельные втридорога продавали! Наживались на чужой беде и несчастье! А потом были, ой-й, как против отмене карточек, и налаживанию жизни окружающих их людей! Как же, их благополучие и вдруг пошатнулось...
Слышь жлобяра, такие как ты первые на чужом горбу в рай въезжают! Такие же, во время войны, голодному населению краюху хлеба и шалушки картофельные втридорога продавали! Наживались на чужой беде и несчастье! А потом были, ой-й, как против отмене карточек, и налаживанию жизни окружающих их людей! Как же, их благополучие и вдруг пошатнулось...
19.02.2013 17:0119.02.2013 16:56
Не стоит утрировать! Адекватные люди понимают цену жилью. Но и цена должна быть адекватной, а не впендюренной
Не стоит утрировать! Адекватные люди понимают цену жилью. Но и цена должна быть адекватной, а не впендюренной
19.02.2013 17:0112-8=4 тысячи в месяц отделяют нормальных людей от бездельников и алкашей. Говорю же - крохаборы!
19.02.2013 17:05Почему? Я, например, 11 лет в интинской шахте уголь добывал. Работа, которая вам и снилась. Заработал прилично. По состоянию здоровья там жить уже мог. Продал квартиру на севере, здесь купил. Плюс еще две однокомнатные на сбережения. На чьем горбу и куда я вьехал? Не судите всех по себе.
19.02.2013 17:1419.02.2013 17:05
То есть сам приезжий, не местный. Бабла где-то там нарубил, для Псковской области и пальцем не пошевелил: ни в качестве налогов, ни в качестве полезной деятельности. А на местных значит можешь вешать ярлыки "нищебродов" и "бездельников"? Кстати, местные здесь за гораздо меньшие деньги создавали блага цивилизации, чтоб тебе здесь неплохо жилось
То есть сам приезжий, не местный. Бабла где-то там нарубил, для Псковской области и пальцем не пошевелил: ни в качестве налогов, ни в качестве полезной деятельности. А на местных значит можешь вешать ярлыки "нищебродов" и "бездельников"? Кстати, местные здесь за гораздо меньшие деньги создавали блага цивилизации, чтоб тебе здесь неплохо жилось
19.02.2013 17:18Я сам из Коми. Вообще это был первый мой комментарий. Не надо язвить.
19.02.2013 17:20Я посмотрел бы на комментарии 17-14 если бы он хоть 1 раз спустился в угольную шахту.
19.02.2013 17:32Замечательно. Сначала за длинным рублем съездят, заработают, а потом приезжают и начинают этими деньгами кичиться. Вот это как раз и мерзко! Попроще надо быть. Заработал - замечательно. Купил квартиру - великолепно. Живи - раз нравится. Нет!!! Еще на местном населении заработать хочется, сдавая им квартиру по двойному тарифу. А то еще ему видишь ли обидно: вдруг, как жилье подешевеет, и люди начнут покупать свое... А он значит, окажется в накладе.
19.02.2013 17:3619.02.2013 17:20
У нас нет шахт, но это не значит, что в Пскове, все бездельники! Живут все как могут, большинство даже выживает, стараясь сводить концы с концами, впахивая на 2-3 работах, таща на себе семьи, и при этом переплачивая за съемное жилье! А какие-то "не местные" еще при этом норовят тебя поучить.
У нас нет шахт, но это не значит, что в Пскове, все бездельники! Живут все как могут, большинство даже выживает, стараясь сводить концы с концами, впахивая на 2-3 работах, таща на себе семьи, и при этом переплачивая за съемное жилье! А какие-то "не местные" еще при этом норовят тебя поучить.
19.02.2013 17:54Сколько дебилов, нет слов. Вся суть этой идтотской страны. Параша они есть параша.
19.02.2013 18:13Работаю в компании, которая является подрядчиком крупного застройщика в нашем городе. Расчет с нашей компание происхоит квартирами. Хотя само измерение в денежном выражении естественно. Так вот за работы, на которые мы составляли договор в сумме 12 миллионов рублей, оплата была произведена 3 двухкомнатными (52-55м) и 2 трехами (76 и 84м) и тремя однухами по 34 м (продали мы их за 16 млн). Т.е. расчет с нашей фимой идет из расчтет стоимости 1 квадратного метра 26 000 руб. И это для них даже не себестоимость, иначе им было бы дешевле рассчитываться живыми деньгами, пусть даже и кредитными. Там еще процентов 20. Т.е. реальнная себестоимость для застройщика 19-21 т.р. квадратный метр. Все остальное, сами понимаете...
Поэтому если навести порядок, то квартира за 800 т.р. (с учетом прибыли застройщика в 10-15%) это реально. Как и аренда тысяч за 5-6. Это для Пскова, разумеется.
Поэтому если навести порядок, то квартира за 800 т.р. (с учетом прибыли застройщика в 10-15%) это реально. Как и аренда тысяч за 5-6. Это для Пскова, разумеется.
19.02.2013 18:1619.02.2013 18:13
Спасибо! Что и требовалось доказать! Все остальное - аппетиты деляг всевозможного пошиба!
Спасибо! Что и требовалось доказать! Все остальное - аппетиты деляг всевозможного пошиба!
19.02.2013 18:20Кстати, если будут государственные субсидии на проведение коммуникаций, о которых у нас постоянно говорят, то реальная себестоимость будет в пределах 12-15 т.р. за метр. Тогда метр в продаже при норме прибыли даже в 15% будет 14-17 т.р. А это 550-600 стандартная однокомнатная, 750-800 двушка и 1000-1150 трешка в зависимости от размеров.
Агенты все застрелятся!
Агенты все застрелятся!
19.02.2013 18:2319.02.2013 18:13
совершенно верно!
во многих крупных не столичных городах эти процессы уже начались, и действительно, за 800 тысяч спокойно можно купить типовую однушку в спальном районе. многие кусали локти, но против естественных процессов не попрёшь. ы итоге цены на вторичке и на аренду жилья заметно упали, как бы это кому то не нравилось;)и Псков не исключение, надеюсь.
совершенно верно!
во многих крупных не столичных городах эти процессы уже начались, и действительно, за 800 тысяч спокойно можно купить типовую однушку в спальном районе. многие кусали локти, но против естественных процессов не попрёшь. ы итоге цены на вторичке и на аренду жилья заметно упали, как бы это кому то не нравилось;)и Псков не исключение, надеюсь.
19.02.2013 18:28А если исключить коррупционную составляющую в согласованиях, получении разрешений, оптовой закупки материалов, то цифры еще снизятся на порядок. Даже страшно подумать сколько реально может стоить квартира. Однушка за 400 т.р. с полной неплохой отделкой.
И это не миф. А реальные цифры на сегодняшний день. Дело за малым...
И это не миф. А реальные цифры на сегодняшний день. Дело за малым...
КОЛХОЗ 19.02.2013 18:34Для19.02.2012.17-05 Я 20 ЛЕТ ОСВАИВАЛ КОЛЫМУ НО У МЕНЯ ПРОТИВОПОЛОЖНОЕ МНЕНИЕ Я ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ19.02.2012.18-13 ЦЕНА ДОЛЖНЫ БЫТЬ РЕАЛЬНЫЕ А НЕ ЗАОБЛАЧНЫЕ.ДА И ПСКОВИЧЕЙ НУЖНО УВАЖАТЬ А НЕ СЧИТАТЬ ИХ БЫДЛОЙ.
19.02.2013 18:44В просак попадут те, кто купил квартиры по 1,5 млн. прямо перед тем как они подешевеют до указанных выше 600 т.р. Им конечно будет обидно. Но когда цены устаканятся на уровне 15т.р. за метр никто в пролете не будет. Да, зараблотал ты на севере свои 3 млн. Молодец! Хочешь вложить в недвижимость пожалуйста! Купишь 4-5 квартир на них а не две. И сдавть будешь за ту сумму которую сейчас имеешь с двух. Но тебе то какая разница? Ты сове заработал, вложил и не потерял. И тебе хорошо и псковичи по пол зарплаты тебе не отдают.
Пофигист 19.02.2013 18:48Умиляют трогательные истории всяких шахтёров купивших на сбережения несколько квартир и сдающих их в наём и т.д. Возможно данный человек написал правду, но таких квартир среди сдаваемых в наём капля в море. Чаще всего это просто тёмные деньжата (откат например) на который покупаются квартиры, записываются на родню и с их сдачи в наём получается уже белый доход + прибыль от роста цены на недвигу. Ну и обыденные вещи, когда чиновник или скажем начальник силовик переписывает своё жильё на детей и получает квартирку бесплатно (надо же где-то жить бедняжке). Потом годиков через 2-6 (от чина зависит) следующую. В итоге цены на жильё очень сильно задраны и в принципе не зависят ни от каких реальных факторов. И рантье называющий бездельниками людей, которые не могут платить за однушку порядка 70% от РЕАЛЬНОЙ средней зарплаты по городу ( а не мифической в 30тыр) у меня никаких чувств кроме брезгливости не вызывает.
P.S. У меня квартира своя, данный вопрос меня напрямую не касается. Но я лично предпочту в городе колхозников (даже пьющих) отписавшемуся рантье ( не важно как он добыл свои "сбережения") и толпе иностранцев не понимающих по русски (потому что других работников на многие должности взять тупо не где так как местные не идут, иногородним не прожить на такие зп снимая жильё у рантье)
P.S. У меня квартира своя, данный вопрос меня напрямую не касается. Но я лично предпочту в городе колхозников (даже пьющих) отписавшемуся рантье ( не важно как он добыл свои "сбережения") и толпе иностранцев не понимающих по русски (потому что других работников на многие должности взять тупо не где так как местные не идут, иногородним не прожить на такие зп снимая жильё у рантье)
Поржал Наивным 19.02.2013 18:49Помечтайте, помечтайте
Квартиры за 800 соплей))))
Вам, вот так возьмут и дяди отдадут всей бизнес, Ах-Ах-Ах
Давайте дальше, жгите
А может они цены на квартиры оставят прежними, а разницу- свой бизнес Вам деньгами раздадут, по вашему весу?
еще можно помечтать как акции газпрома и роснефти всем бесплатно наложат
Квартиры за 800 соплей))))
Вам, вот так возьмут и дяди отдадут всей бизнес, Ах-Ах-Ах
Давайте дальше, жгите
А может они цены на квартиры оставят прежними, а разницу- свой бизнес Вам деньгами раздадут, по вашему весу?
еще можно помечтать как акции газпрома и роснефти всем бесплатно наложат
PoodeBlem 19.02.2013 19:52Привет, #uname Была в крыму мне так понравилось кстати там сейчас не холодно
+10-15 градусов ну это в ялте и кстати желье не дорогое
+10-15 градусов ну это в ялте и кстати желье не дорогое
поржи, да не обкакайся 19.02.2013 19:56в миллионнике Саратове тоже хихикали, а теперь город наполнен недорогими квартирами от местных застройщиков, что в итоге перевернуло весь рынок недвиги
19.02.2013 20:00Как же утомили за 13 лет эти кремлёвские сказочники! Всё придумывают и придумывают разные байки, как нам будет при них хорошо, но только потом. И откуда столько фантазий в головах?
19.02.2013 20:10Поржал Наивным
Смысл большинства сообщений, не в том, что люди "мечтают" о нормальных ценах на нормальное жилье, а в том, что большинство наших горожан задолбали грабительские условия аренды жилого помещения (и даже не от собственников, а от владельцев воздуха)!!!
Смысл большинства сообщений, не в том, что люди "мечтают" о нормальных ценах на нормальное жилье, а в том, что большинство наших горожан задолбали грабительские условия аренды жилого помещения (и даже не от собственников, а от владельцев воздуха)!!!
Поржал Наивным 19.02.2013 20:43Да, да, да за однюхами за 800 уже в очередь записался,возьму сразу 3 в кредит под 11% себе, еще одну жена возьмет, а теща оптом сразу 5 по 750 вытоворгала, да и свою теперь здесь за 15 сдам, а там за 5ть сниму.
Так едте в Остров или Печоры, там такой же жилой фонд, аренда дешевле.
Спрос рождает предложение, в деревню никто назад не хочет, в питере сложнее зацепится, аренда в 2 раза выше, а найти работу за стабильных 50 тоже не просто))))
Так едте в Остров или Печоры, там такой же жилой фонд, аренда дешевле.
Спрос рождает предложение, в деревню никто назад не хочет, в питере сложнее зацепится, аренда в 2 раза выше, а найти работу за стабильных 50 тоже не просто))))
19.02.2013 22:44А тот кто планирует, он у народа спросил, захочет ли народ сдавать свое кровное жилье задешево?) Мало того что и так народ обворовывают во всем, так еще и в твою собственность хотят залезть.
19.02.2013 23:00О чем лай, шахтеры унт колхозники? Ничего этого просто не будет. Неуж кто поверил? Будет лишь застройка "элитным жильем", которое подключат на сети уже стоящих домов со всеми вытекающими последствиями. Впрочем и это ничего. Так как сие "элитное жилье" простоит гораздо меньше оборжаных хрущовок и рухнет на бошки счастливым владельцам. Гарантия 100%.
19.02.2013 23:22сейчас цены очень высокие, полагаю года через два мы придем к стоимолсти метра тысяч в 20
19.02.2013 23:39Ну, если еще одна волна кризиса придет, как в 2008 году, то цены снова пойдут вниз. А с кризисом то, у нас, в России - всегда полный порядок!
20.02.2013 00:23миша
19.02.2013 13:42
я не совсем понимаю: абсолютно одинаковая цена на абсолютно одинаковые квартиры в Москве с видом на кремль и в Мухосранске с населением 5 тыс. чел????
--------------
А чем лучше вид на Кремль вида на природу?Созерцать всю жизнь Кремль,где чаще всего заседают всякие 3.143доболы?Да ничего в этом хорошего нет.
19.02.2013 13:42
я не совсем понимаю: абсолютно одинаковая цена на абсолютно одинаковые квартиры в Москве с видом на кремль и в Мухосранске с населением 5 тыс. чел????
--------------
А чем лучше вид на Кремль вида на природу?Созерцать всю жизнь Кремль,где чаще всего заседают всякие 3.143доболы?Да ничего в этом хорошего нет.
20.02.2013 09:40да, дела..
20.02.2013 09:43 Если сейчас метр в новостройке стоит 35-40 т.р., то к концу года он снизится лишь до 30 т.р. А к указанным выше 20 т.р. мы придем лищь к концу 2014 года. Радует то, что к тому времени будет построено достаточно много жилья и никакого дефицита наблюдаться не будет, даже наоборот, будем наблюдать небольшой переизбыток предложения. Это будет фактором, дополнительно снижающим цены на вторичке. Примерно до 17-19 т.р. Повторюсь, что произойдет это не раньше конца следующего года.
20.02.2013 09:43Таким образом, мы получим следующий ценовой расклад. Стандартная однокомнатная квартира в 35 метров будет стоить около 700 т.р. в новостройке и 650-680 на вторичном рынке (это средняя цена, ьак же много будут колебанияв разные стороны в зависимости %* &@@тояния). Двушка в 50 метров около миллиона.
20.02.2013 09:44Все это окажет сильнейшее влияние на рынок аренды. Сдавать однушку за 10 т.р. естественно будет невозможно. При стоимости квартры на вторичке в 650 т.р. ипотечный платеж за нее будет порядка 7 т.р. Т.е. ее цена в аренде не более 4-5 т.р. А ведь сейчас строится много небольших, а значит более дешевых студий (хотя это на любителя, конечно), цена которых по идее не должна превышать 500 т.р. Это окажет дополнительное давление на рынок аренды. Не забывайте еще о возростающей коммуналке и налоге на недвижимость.
Резюмируя все это можно сказать, что к тому моменту, когда этот социальный проект заработает на полную мощность, он будет уже просто не актуальным. А значит дентги как всегда попилят, а жилья особо сторить не будут. Как всегда
Резюмируя все это можно сказать, что к тому моменту, когда этот социальный проект заработает на полную мощность, он будет уже просто не актуальным. А значит дентги как всегда попилят, а жилья особо сторить не будут. Как всегда
20.02.2013 10:57Да, вот и думай. Хочу купить квартиру в ипотеку, так как на сьемной жить уже надоело. Да и ребенка надо прописывать. Но так страшно покупать сейчас за полтора миллиона, когда можно пожождать годик и купить уже за миллион и подождать два года и купить за 800 т.р.
А может и не упадет до 20 тыс. за метр. Ну подешевеет жилье, это понятно уже, но будет квартира стоить не 1,5 миллиона, а 1,2 например. Тогда ждать смысла, проще сразу купить. Хотя я не верю, что через год-два агенты и строители смогут держать стоимость даже в миллион, не говоря уже о миллион двести.
А может и не упадет до 20 тыс. за метр. Ну подешевеет жилье, это понятно уже, но будет квартира стоить не 1,5 миллиона, а 1,2 например. Тогда ждать смысла, проще сразу купить. Хотя я не верю, что через год-два агенты и строители смогут держать стоимость даже в миллион, не говоря уже о миллион двести.
20.02.2013 11:09Мне вообще непонятны эти цифры. Город спутник Саратова, 10 км. Как Псков один в один, даже больше и поразвитее немного. Теща продавала отличную двушку в очень хорошем состоянии за 700 т.р. Однушки не более 500-600. В самом Саратове (в спальниках) тоже много новой застройки. Плюс еще тысяч 200 к этим ценам. Хотя еще года два назад цены били выше процентов на 30. То, что твриться сейчас в Пскове это дикость. Но эпохе неадекватно дорогого жилья уже пришел конец.
20.02.2013 11:17Скоро выйдет закон о риэлторской деятельности. Там достаточно жесткое регулирование. Сейчас в Пскове около 1000 риэлторов. После выхода закона их почти не останется (только крупные лицензируемые агентсва недвижимости с четкими критериями работы. Цены на недвижимость упадут минимум процентов на 25 буквально за неделю. Мой прогноз, на конец 2014 года цена метра не превысит 15 т.р.
20.02.2013 11:27Хе, многие восприняли почти двукратное сниижение цен на жилье почти как свершившуюся данность!)))
20.02.2013 11:37только дебилы могут покупать ссаные 50 летние однухи за 1,5 млн.
20.02.2013 12:03Всех риэлторов расстрелять к чертовой матери, все из-за них ..жулье одно!!!!
20.02.2013 12:1420.02.2013 09:43
"Если сейчас метр в новостройке стоит 35-40 т.р., то к концу года он снизится лишь до 30 т.р. А к указанным выше 20 т.р. мы придем лищь к концу 2014 года. Радует то, что к тому времени будет построено достаточно много жилья и никакого дефицита наблюдаться не будет, даже наоборот, будем наблюдать небольшой переизбыток предложения."
- Манилов, это Вы тут пишете вкупе с родственниками?
"Если сейчас метр в новостройке стоит 35-40 т.р., то к концу года он снизится лишь до 30 т.р. А к указанным выше 20 т.р. мы придем лищь к концу 2014 года. Радует то, что к тому времени будет построено достаточно много жилья и никакого дефицита наблюдаться не будет, даже наоборот, будем наблюдать небольшой переизбыток предложения."
- Манилов, это Вы тут пишете вкупе с родственниками?
20.02.2013 12:43А хорошо, здесь риэлтер народ разводит особенно про саратов,
хороший отложенный спрос получится, на целых 2 года!
А через 2 года эти лохи уже будут согласны на все что угодно))))
Кстати, а в Луках квартиры стоят еще дороже, чем в Пскове)))))
хороший отложенный спрос получится, на целых 2 года!
А через 2 года эти лохи уже будут согласны на все что угодно))))
Кстати, а в Луках квартиры стоят еще дороже, чем в Пскове)))))
20.02.2013 12:43А хорошо, здесь риэлтер народ разводит особенно про саратов,
хороший отложенный спрос получится, на целых 2 года!
А через 2 года эти лохи уже будут согласны на все что угодно))))
Кстати, а в Луках квартиры стоят еще дороже, чем в Пскове)))))
хороший отложенный спрос получится, на целых 2 года!
А через 2 года эти лохи уже будут согласны на все что угодно))))
Кстати, а в Луках квартиры стоят еще дороже, чем в Пскове)))))
20.02.2013 12:43Кто такой манилов?
20.02.2013 12:45Луки очень криминальный город и риэлторская деятельность там тоже бандосам подконтрольна и их там борльше чем в Пскове. А цены именно от них, так что все логично.
20.02.2013 12:46и новостроек там мало, а значит есть спрос неудовлентворенный, это тоже на цену сильно влияет
20.02.2013 13:0012-43, я вас уверяю, что лет через 5 у людей будут волосы дыбом вставать от цены в 800 т.р. за однушку. Тогда (после выпила риэлторов, господдержке при стройке соц. жилья и проведении коммуникаций и насыщении рынка) мы придем к реальным ценам 300-400 т.р. за стандартную однокомнатную квартиру (и это с учетом инфляции за эти 5 лет. По всей стране этот процесс уже пошел. Жалко только людей, которые покупают сейчас по бешеным неадекватным ценам, ведь скоро это имущество очень существенно обесценится
Пофигисту 20.02.2013 13:37Жму руку! И...5+
20.02.2013 13:5720.02.2013 13:00 Я вас уверяю вы хороший риэлтр!(либо совсем полный ИДИОТ)
ГРАМОТНО ЛАПШУ ВЕШАЕТЕ
Обзвоните сейчас любые 10 строительных контор и закажите примерную смету например на баню с предбанником (без внешних коммуникаций) на 18 кв метров, и цифирьку напишите здесь
очень дружно апосля посмеемся над вашими 300-400 тыс за квартиру в 35 м кв через 5 лет))))
ГРАМОТНО ЛАПШУ ВЕШАЕТЕ
Обзвоните сейчас любые 10 строительных контор и закажите примерную смету например на баню с предбанником (без внешних коммуникаций) на 18 кв метров, и цифирьку напишите здесь
очень дружно апосля посмеемся над вашими 300-400 тыс за квартиру в 35 м кв через 5 лет))))
Вести Псковским Лохам из Саратова 20.02.2013 14:25topmetr. ru/ ocenka. aspx
Новостройки дешевые, так как очень много замороженных домов как у Нас народная 15 (квадрат там стоит кстати 28000 руб)
Новостройки дешевые, так как очень много замороженных домов как у Нас народная 15 (квадрат там стоит кстати 28000 руб)
20.02.2013 14:25300-400 за квартиру товарищь загнул конечно. Но спад цен причем достаточно серьезный будет в ближайшее время однозначно. вот те же 800 например вполне реально.
20.02.2013 14:26разве Народная 15 замороженный объект? У них же вроде сдача через месяц-полтора.
20.02.2013 14:29А почему 13-00 агент, сли он наоборот призывает не покупать сейчас квартиры, мотивируя упадком цен?
20.02.2013 14:3414-25, слышь, умник, у меня теща полгода назад продала двушку за 700 отличную, так что не надо ля-ля здесь. И поверь мне, она не продешевила, некорорые еще меньше предлагали.
20.02.2013 14:53Риэлторы могут ценник держать хоть миллион, хоть полтора, хоть два. Но реального спроса на эти квартиры не будет. И продать ту же однушку можно будет не дороже 800 т.р.
20.02.2013 15:08Самое интересное, что до сих пор находятся дураки, которые считают выгодным сейчас инвестирование в жилье.
20.02.2013 15:48Самое интересное, что до сих пор находятся дураки, которые считают выгодным сейчас инвестирование в жилье.
Возможно для вас это и инвестирование, но для кого-то это просто необходимость покупки квартиры - жить то надо!
Возможно для вас это и инвестирование, но для кого-то это просто необходимость покупки квартиры - жить то надо!
20.02.2013 15:52нет, многие покупают именно для инвестирования
20.02.2013 16:10Купил квартиру для себя , нормальная однушка на Рижском за 900 т.р. Сначала агенты пытались всунуть за 1 350, но я четко сказал, что знаю о грядущем снижении цен и дороже не куплю. Они поняли, что вообще могут остаться без покупателя и отдали за 900 не торгуясь.
20.02.2013 16:13Если посмотреть объявления о продаже, то цены там космические, но реальные сделки проиходят как минимум на треть дешевле.
20.02.2013 16:38Странно, а мне агенты говорят совсем обратное, типа берите сейчас, а то через полгода за мои 1.5 в лучшем случае како-нибудь первый этаж где-нибудь в любятово можно найти будет.
20.02.2013 17:07Ну берите, берите. Только через два года ваш первый этаж в любятово будет стоить максимум 0,5.
20.02.2013 17:4320.02.2013 14:34 Тебе сказала что 700)))) чтоб не приставал
А что, инфа с их риэторских сайтов не нравится???
20.02.2013 16:10 ну если сосед с открытой формой туберкулеза всегда сидит на лестничной площадке, то да)))) а так поломал бы их еще за 600
А что, инфа с их риэторских сайтов не нравится???
20.02.2013 16:10 ну если сосед с открытой формой туберкулеза всегда сидит на лестничной площадке, то да)))) а так поломал бы их еще за 600
Поржал 20.02.2013 17:54Ну берите, берите. Только через два года ваш первый этаж в любятово будет стоить максимум 0,5.
Погуляй по сайтам, аллилуйного Саратова, посмотри графики.
Одно радует, наивных дураков, верящих в халяву, на мой век хватит)))
Кто то прочитал книжку про Буратино, и сделал выводы, а кто то ее даже не читал))))
Буратинам Привет)))
Погуляй по сайтам, аллилуйного Саратова, посмотри графики.
Одно радует, наивных дураков, верящих в халяву, на мой век хватит)))
Кто то прочитал книжку про Буратино, и сделал выводы, а кто то ее даже не читал))))
Буратинам Привет)))
20.02.2013 18:21Когда появится социальное жильё вот тогда ПОРЖОМ.
20.02.2013 18:38Социальное Жилье, в государстве с таким уровнем коррупции))))
Где, гос компания Газпром,закладывает рентабельность в 12 лет на своих же гражданах, при этом гадя направо и налево деньгами (для аналогии , что здесь будет в разы жеще)
Гдеж таких лохов, то как ты разводят? Даже не удобно. Хотя если Вам лет 8-10, не буду рушить Ваше представление о мире)))))
Где, гос компания Газпром,закладывает рентабельность в 12 лет на своих же гражданах, при этом гадя направо и налево деньгами (для аналогии , что здесь будет в разы жеще)
Гдеж таких лохов, то как ты разводят? Даже не удобно. Хотя если Вам лет 8-10, не буду рушить Ваше представление о мире)))))
20.02.2013 18:59а причом здесь газпром если это зависит от местных властей и их апетита.
20.02.2013 19:04ПЛН, А почему не проходят сообщения??? Ничего богохульного не пишу!!! Или у вас для избранных ветка?
20.02.2013 19:08Почему не добавить сообщение?????????????
20.02.2013 20:06Дитятке 8-10 лет, разжовываю
Прочитай соседнюю ветку и интерьвью вице-губера Кузнецова, а именно
"Поверьте, стоит больших трудов отстаивать и доказывать каждый проект. У "Газпрома" логика четкая: он вкладывает деньги, и максимум за 12 лет они должны окупиться"
Прочитай соседнюю ветку и интерьвью вице-губера Кузнецова, а именно
"Поверьте, стоит больших трудов отстаивать и доказывать каждый проект. У "Газпрома" логика четкая: он вкладывает деньги, и максимум за 12 лет они должны окупиться"
20.02.2013 20:10хрень
20.02.2013 20:15На ПЛНе гласности - писдец)))))
20.02.2013 20:16И демократии - тоже швах!!!
20.02.2013 21:07ПЛН душит голоса наивных лохов))))
В Угоду псковских риэлтеров
В Угоду псковских риэлтеров
Лошку 20.02.2013 21:10Сметки бани то приведешь?
для Проржавшегося 20.02.2013 22:07А в Саратове то действительно квартиры дешевле, если судить по сайту "из рук в руки", а новострой, так вообще по 23-24 т.р за 1 кв.м.!!! Однухи по 900 т.р.- 1150 т.р.!!!
20.02.2013 22:11Так риэлторы ПЛН рекламу дают, то есть деньги, а с обывателя - шиш
20.02.2013 23:11Большому дяд
Отделите мух от котлет бюджет страны не свех доходы газпрома.
Отделите мух от котлет бюджет страны не свех доходы газпрома.
20.02.2013 23:15Но если газпром захочет заняться меценатством то флаг им в руки .
Поржал 20.02.2013 23:22Так зайди на форумы и почитай про эти новостройки?
Чего трудно?
Чего трудно?
20.02.2013 23:24Риэлторов на мыло!!!
Поржал 20.02.2013 23:28Ну тупые, в саратове живут ну тупые!))))
Пойду куплю новостроек Саратовских по 23тыра со сроком сдачи 2012 год и продам их на вторичке по 38 (по среднему)
Спасибо умному Лоховскому Скабрестану за бизнес- Ах-Ах-Ах
Пипец у нас деградация!
Пойду куплю новостроек Саратовских по 23тыра со сроком сдачи 2012 год и продам их на вторичке по 38 (по среднему)
Спасибо умному Лоховскому Скабрестану за бизнес- Ах-Ах-Ах
Пипец у нас деградация!
Поржал 20.02.2013 23:31Как же в Саратове 150 риэлторских агенств до этого не додумались, наверно ждали когда из Скабристана подскажут))))
20.02.2013 23:34Риэлтор на Псковщине незаменимая и вечная профессия, если есть овцы (а их по сайту много) должны быть и пастухи
21.02.2013 00:22Риэлтор на Псковщине незаменимая и вечная профессия, если есть овцы (а их по сайту много) должны быть и пастухи
Не льстите себе, скорее свинья под дубом. Судя по сайту, здесь их тоже не мало.
Не льстите себе, скорее свинья под дубом. Судя по сайту, здесь их тоже не мало.
21.02.2013 00:41Вам в этой стране мало что обещали?
Лечь на рельсы, если у каждой семьи не будет квартиры к 2000 году, либо по 2 Волги на каждый приватизационный чек...
Пользуйтесь своим разумом. Откуда в городе появится хорошее и дешевое жилье? Будут строить за чертой города, возможно на заболоченных участках, - в деревне, без детсадов, поликлиник, школ.
Лечь на рельсы, если у каждой семьи не будет квартиры к 2000 году, либо по 2 Волги на каждый приватизационный чек...
Пользуйтесь своим разумом. Откуда в городе появится хорошее и дешевое жилье? Будут строить за чертой города, возможно на заболоченных участках, - в деревне, без детсадов, поликлиник, школ.
21.02.2013 09:32А пьяниц и бездельников надо отсекать хотя бы то же стоимостью квартир
Канешн, как только квартиры чуть подешевеют пьяницы и бездельники ринуться их скупать. Сидят бухари и только о том мечтают, када ж во Пскове однушка будет тысяч 600 стоить.
Канешн, как только квартиры чуть подешевеют пьяницы и бездельники ринуться их скупать. Сидят бухари и только о том мечтают, када ж во Пскове однушка будет тысяч 600 стоить.
21.02.2013 09:47"И я так же не хочу чтобы моя квартира, которая так тяжело мне досталась упала вдвое в стоимости. Хотят этого только неудачники, которые не в состоянии ничего заработать сами."
Добрый народец у нас. Не та беда что у меня корова сдохла, а та что у соседа живая. Если купил я квартиру по одной цене, а кто то такую же, но дешевле, так я порадуюсь за человека. Ан нет же-мне тяжело пусть другим еще хуже будет.
Добрый народец у нас. Не та беда что у меня корова сдохла, а та что у соседа живая. Если купил я квартиру по одной цене, а кто то такую же, но дешевле, так я порадуюсь за человека. Ан нет же-мне тяжело пусть другим еще хуже будет.
21.02.2013 09:49Человек с доходом до 20 т.р. не должен иметь возможности купить квартиру. Это уже будет перебор. А при стоимости ее в 700 т.р. уже сможет. А этого быть не должно.
21.02.2013 09:54Квартира в современном обществе это такое право на жизнь. Какая же будет ценность этой жизни, если любой таджик или колхозник будет иметь возможность купить эту квартиру.
Мне не важны абсолютные цифры стоимости квартир, главное чтобы жилье было очень труднодоступным. В развитых странах человек всю трудоспособную жизнь идет к покупке жилья, отдавая для этого как минимум половину своих доходов. Повторюсь, жилье это абсолютная ценность, право жить и быть полноценным членом общества. И это право должно стоить дорого.
Мне не важны абсолютные цифры стоимости квартир, главное чтобы жилье было очень труднодоступным. В развитых странах человек всю трудоспособную жизнь идет к покупке жилья, отдавая для этого как минимум половину своих доходов. Повторюсь, жилье это абсолютная ценность, право жить и быть полноценным членом общества. И это право должно стоить дорого.
21.02.2013 10:03А вы не думаете что вся эта рыночно базарная экономика это пирамида которая может как и МММ в один момент рухнуть кагда потребителю нечем будет платить а имущим это будет непотребно.
21.02.2013 10:2010-03, тоже верно, стоимость жилья не длжна быть не обоснованно огромной. Она должна быть такой, чтобы среднестатистический гражданин мог взять ипотеку и за всю жизнь к пенсии ее выплатить. К примеру. В пскове можно платить тысяч по 15-20. (или один человек с доходрм выше срднего или муж с женой при средних зарплатах). Платить можно лет по 30. Итого за всю жизнь выплат будут 5.5 млн. При нормальных ипотечных ставках это будет сумма ипотеки 2,5 млн. Плюс первый взнос. Итого норма двухкомнатной квартиры для Пскова около 3 млн. Так что запас у нас еще есть неплохой.
21.02.2013 10:20Люди. А сколько сейчас стоит снять однокомнатную квартиру в Пскове? Смотрел в газетах как раз и получается без мебели 7-8 тыс. руб. О чем спор? Или я не прав? Подскажите?
21.02.2013 10:24Итого. При средней запрлате в 20 т.р., стоимость метра должна 60 т.р. Во всех развитых странах так и есть, метр стоит 3-4 зарплаты в зависимости от города (у нас в Москве тоже должно быть не 3 а 4)
21.02.2013 10:2610-20, совершенно верно! Люди ох..ели! Норма сдачи однухи 10-12 т.р. У нас куча народа понапокупало квартир для сдачи и теперь сдают их по 7-8 т.р. Это ненормально. Твари.
21.02.2013 10:2721.02.2013 09:54 Перестаньте использовать слово колхозник. Колхозники это достойные уважения люди и они не могут стоять рядом с пьянью. Все детство жил в деревне и не видел таких опустившихся людей как сейчас в городе. Деревня и сейчас чище. И не надо говорить что все деревенские в город переехали и испохабили все. Встречаю сейчас и деревенских, живущих в городе, и коренных городских, так коренные городские в разы хуже деревенских( конечно не все)
21.02.2013 10:50меня вот бесит только то, что нормальные люди должны всю жизнь работать на квартиру, а твари военные получая охреннеую зарплатку и при этом не принося обществу вообще никакой пользы, все получают от государства на халяву. те же агенты и то полезнее этих бездельников.
21.02.2013 10:5810-20 а вы поробуйте дозвонитесь по этим телефонам))) за 7-8 тыс., или разовое предложение( и шустрые уже давно его сняли) или вам скажут за 7 уже нет есть за 10)))))
Позвоните и отпишитесь, здесь
Позвоните и отпишитесь, здесь
21.02.2013 11:1810-58 ну меня успокоили, а то я ремонт доделываю и сдавать за 8 в мои планы совсем уж никак не входит.
21.02.2013 13:1021.02.2013 11:18
Ну и глупо! У меня знакомые, за квартиру в 8 т.р. держаться руками и ногами: на хозяйку надышаться не могут, квартиру блюдут, как свою собственную, платят вперед и с соседями в замечательных отношениях. А снимали бы они за 12? Вы думаете, они бы особо переживали об имуществе, хозяевах и соседях? Да жили бы по принципу "Не понравится - другое найду, за такие-то деньги!"
Ну и глупо! У меня знакомые, за квартиру в 8 т.р. держаться руками и ногами: на хозяйку надышаться не могут, квартиру блюдут, как свою собственную, платят вперед и с соседями в замечательных отношениях. А снимали бы они за 12? Вы думаете, они бы особо переживали об имуществе, хозяевах и соседях? Да жили бы по принципу "Не понравится - другое найду, за такие-то деньги!"
21.02.2013 13:14И риэлторы тоже, в Ваши же квартиры заселяют не известно кого. Что с квартирой будет после таких субарендаторов?... Квартира от собственника бывает проходит через 2-3 риэлторских рук, хозяева даже бывает и не в курсе: кому, на самом-то деле сдают жилье
21.02.2013 13:51хозяева даже бывает и не в курсе: кому, на самом-то деле сдают жилье
енто тоже чушь, риэлтр берет % от первой сдачи и быстро испаряеся, никто дальнейший головняк различный возникающий в ходе сдачи иметь не хочет
а далее хозяин со съемщиком уже
енто тоже чушь, риэлтр берет % от первой сдачи и быстро испаряеся, никто дальнейший головняк различный возникающий в ходе сдачи иметь не хочет
а далее хозяин со съемщиком уже
21.02.2013 17:29енто тоже чушь, риэлтр берет % от первой сдачи и быстро испаряеся, никто дальнейший головняк различный возникающий в ходе сдачи иметь не хочет
а далее хозяин со съемщиком уже
Ага!! Конечно, что мало случаев, когда снимают одни - живут другие
а далее хозяин со съемщиком уже
Ага!! Конечно, что мало случаев, когда снимают одни - живут другие
21.02.2013 18:08Ага!! Конечно, что мало случаев, когда снимают одни - живут другие
енто тоже чушь,ну выявляется, на раз-два
плюс в договоре пункт о невозможности пересдачи, новый жилец вылетает под @%@у ногой и старому который пересдал деньги не возвращают
енто тоже чушь,ну выявляется, на раз-два
плюс в договоре пункт о невозможности пересдачи, новый жилец вылетает под @%@у ногой и старому который пересдал деньги не возвращают
Некой тут обсуждать 21.02.2013 22:31Очередные СОЧИ в лучшем случае.
В худжем не денег не домов.
В худжем не денег не домов.
Пофигист 22.02.2013 08:39А саму новость и правда обсуждать нечего, ясно что банальный распил будет. Зато бывают забавные посты вроде этого - "совершенно верно! Люди ох..ели! Норма сдачи однухи 10-12 т.р. У нас куча народа понапокупало квартир для сдачи и теперь сдают их по 7-8 т.р. Это ненормально. Твари.". Глист недоволен продуктами, поступающими в желудок :-)
23.02.2013 00:36Вообще идея отличная.И просто здорово наступили квартирным спекулянтам на яйца,что они перевозбудились и пишут всякий бред.
23.02.2013 00:48Или вот работал ты например долгое время вкалывал. Заработал денег. Куда их вложить? В банк инфляция сожрет, на биржу ненадежно если не профессионал. Решил вложить в недвижимость. А тут раз тебе соц жилья настроили и квартиру которую ты купил за 2 млн, уже стоит полтора, плюс та же инфляция. Это справедливо по-вашему? Зато бездельники нищеброды рады безмерно, что они теперь квартиру не за 10, а за 8 снимают. А тебя еще крахобором и жуликом назовут.
================ ... =================
И чем же ты перетрудился ,спекулянтишка???Неужели воздух продавать так тяжело???
И то что квартира дешевеет-это справедливо.А кто тебе гарантировал доход??Покупка квартиры это лотерея,это тебе не банковский вклад,который даёт 100% доход.Это как покупка акций можешь выиграть,а можешь всё потерять
Вообще-то сейчас банковские вклады выгоднее,чем вкладывать в недвижимость.Положишь под 12% 1 млн.это по 10 тыс в месяц,даже больше с учётом капитализации.На эти деньги сейчас можно купить только студию,которую больше 7 тыс тебе на руки не сдашь+ геморрои с квартирантами,которые постоянно будут просить отсрочку,будут задерживать платежи,вообщем бабосы будешь с них тянуть клещами,которые будут буянить и тебя заипёт участковый.Плюс может наехать налоговая и заставить платить налог за сдачу.Плюс скоро введут повышенный налог на квартиру.Вообщем проще положить в банк.И доход больше и геморроя ноль
================ ... =================
И чем же ты перетрудился ,спекулянтишка???Неужели воздух продавать так тяжело???
И то что квартира дешевеет-это справедливо.А кто тебе гарантировал доход??Покупка квартиры это лотерея,это тебе не банковский вклад,который даёт 100% доход.Это как покупка акций можешь выиграть,а можешь всё потерять
Вообще-то сейчас банковские вклады выгоднее,чем вкладывать в недвижимость.Положишь под 12% 1 млн.это по 10 тыс в месяц,даже больше с учётом капитализации.На эти деньги сейчас можно купить только студию,которую больше 7 тыс тебе на руки не сдашь+ геморрои с квартирантами,которые постоянно будут просить отсрочку,будут задерживать платежи,вообщем бабосы будешь с них тянуть клещами,которые будут буянить и тебя заипёт участковый.Плюс может наехать налоговая и заставить платить налог за сдачу.Плюс скоро введут повышенный налог на квартиру.Вообщем проще положить в банк.И доход больше и геморроя ноль
23.02.2013 00:52Вообще ржачно читать риэлторский бред про то,как алкашня ,бухающая на улице ,узнав что 1 комнатная квартира стоит 600 тыс пойдёт оптом их скупать)))))
23.02.2013 06:1523.02.2013 00:48-енто тоже чушь
2002-2004 квартирки типа однюхи стоили 400 рэ
2005-2006 тоже 500-700 рэ
2007-2008 800-1500 рэ
2009-2013 1100-1500 рэ
Примерно конечно
плюс съем, если кто вкладывал под сдачу
Легко посчитать что станет с вложенным миллионом в банк и в недвигу
при условии инфляции (настоящей) 15-25 %
2002-2004 квартирки типа однюхи стоили 400 рэ
2005-2006 тоже 500-700 рэ
2007-2008 800-1500 рэ
2009-2013 1100-1500 рэ
Примерно конечно
плюс съем, если кто вкладывал под сдачу
Легко посчитать что станет с вложенным миллионом в банк и в недвигу
при условии инфляции (настоящей) 15-25 %
предыдущему 23.02.2013 14:56ну так квартиры в цене не только растут ,они ещё в цене падают ,а сейчас они уже выросли до нереальных цен,жильё в Пскове продаётся по цене жилья в Берлине,а сраная двушка-хрущоба стоит в Пскове по цене особняка в Греции с видом на море ,поэтому расти уже некуда только вниз,а этот рост который ты привёл чистой воды спекуляция хапуг-застройщиков,которым надо таблеток от жадности,да побольше,побольше
23.02.2013 15:11Я, например, очень сильно поработал чтобы купить себе квартиру. Я попахал и на первый взнос и на уровень дохода, что бы взять ипотеку. И теперь плачу по 25 т.р. ежемесячно, что почти половина моего дохода.
=============================
Ну ты и дебил.Если бы квартиры стоили дешевле то и ипотеку ты бы платил не 25 тыс в месяц,а всего 10 тыс в месяц.Что тебе плохо от того,чтобы ты платил меньше??Хочется переплачивать?? Ну тогда случай тяжёлый и тебе к психиатру.
И вообще нашёл чем гордиться.Взял ипотеку и стал рабом банка.Классная перспектива))))Мало того,что купил квартиру по заоблачным ценам,так ещё и банку проценты в итоге заплатишь,как стоимость 2 квартиры.Лох конкретный.А прикинь,сломаешь ногу и не сможешь вовремя заплатить проценты банку,тогда банк быстренько отберёт у тебя квартиру и станешь БОМЖОМ.Кстати,пока ты ПОЛНОСТЬЮ не погасил задолжность перед банком,квартира считается НЕ ТВОЯ,ЭТО КВАРТИРА БАНКА.Так что ты и сейчас бомж,которому банк позволяет жить в своей квартире
Так что из твоего дебильного коммента следует,что ты либо конченый дебил,либо риэлтор
А стоимость квартир должна быть такой ,чтобы чел,получающий вдвое больше средней зарплаты в регионе(в Пскове ср зарплата 15 тыс 15Х2=30 тыс)мог накопить на неё без всяких ипотек,за 2-3 года
=============================
Ну ты и дебил.Если бы квартиры стоили дешевле то и ипотеку ты бы платил не 25 тыс в месяц,а всего 10 тыс в месяц.Что тебе плохо от того,чтобы ты платил меньше??Хочется переплачивать?? Ну тогда случай тяжёлый и тебе к психиатру.
И вообще нашёл чем гордиться.Взял ипотеку и стал рабом банка.Классная перспектива))))Мало того,что купил квартиру по заоблачным ценам,так ещё и банку проценты в итоге заплатишь,как стоимость 2 квартиры.Лох конкретный.А прикинь,сломаешь ногу и не сможешь вовремя заплатить проценты банку,тогда банк быстренько отберёт у тебя квартиру и станешь БОМЖОМ.Кстати,пока ты ПОЛНОСТЬЮ не погасил задолжность перед банком,квартира считается НЕ ТВОЯ,ЭТО КВАРТИРА БАНКА.Так что ты и сейчас бомж,которому банк позволяет жить в своей квартире
Так что из твоего дебильного коммента следует,что ты либо конченый дебил,либо риэлтор
А стоимость квартир должна быть такой ,чтобы чел,получающий вдвое больше средней зарплаты в регионе(в Пскове ср зарплата 15 тыс 15Х2=30 тыс)мог накопить на неё без всяких ипотек,за 2-3 года
23.02.2013 17:49А стоимость квартир должна быть такой ,чтобы чел,получающий вдвое больше средней зарплаты в регионе(в Пскове ср зарплата 15 тыс 15Х2=30 тыс)мог накопить на неё без всяких ипотек,за 2-3 года
Правильно!
Правильно!
23.02.2013 23:19А даром не будут раздавать? С 2000 года всё жду.
24.02.2013 00:4723.02.2013 14:56
енто тоже чушь, я привел реальные циферки , а ты хотелки
А стоимость квартир должна быть такой ,чтобы чел,получающий вдвое больше средней зарплаты в регионе
++++++++++
пока есть такие "дети" из совка,которым не знаю кто, но что то должен, риэлторный бизнес здесь будет процветать
енто тоже чушь, я привел реальные циферки , а ты хотелки
А стоимость квартир должна быть такой ,чтобы чел,получающий вдвое больше средней зарплаты в регионе
++++++++++
пока есть такие "дети" из совка,которым не знаю кто, но что то должен, риэлторный бизнес здесь будет процветать
25.02.2013 12:08пока есть такие "дети" из совка,которым не знаю кто, но что то должен, риэлторный бизнес здесь будет процветать
А слабо просто посчитать??? Если зарплата у челоевка порядка 30-40 т.р. То вполне реально купить квартиру, за наличку, ну не за 2-3 года, так 4-5!!! Затянуть поясок и купить!
А слабо просто посчитать??? Если зарплата у челоевка порядка 30-40 т.р. То вполне реально купить квартиру, за наличку, ну не за 2-3 года, так 4-5!!! Затянуть поясок и купить!
25.02.2013 16:19Ситуация когда человек покупает квартиру за наличку не совсем нормальна. Такое может быть только если продается одна, добавляется немного и покупается другая. А просто с нуля накопить на квартиру это бред (при тех же разумных дохода, например в два раза выще среднего. Для этого есть ипотека и во всех странах более 95% всех сделок с недвижимостью проходит с привлечением кредитных средств. В России этот показатель менее 30%. Это абсурдная ситауция. вывод только один. Жилье действительно недооценено, если столько народа имеют возможность его купить.
25.02.2013 16:21Нив одной развитой стране никто не копит на квартиру, на квартиру работают (и еще как впахивают) всю жизнь!!! Копят на первый взнос. Это надо понимать.
25.02.2013 22:01Центр города застроен и перераспределен, там уже люди купили для себя и детей, внуков на века. А районе Тямши, Неелово, Острова и сейчас однокомнатную квартиру можно купить за 500-800 тысяч и ждать пока город разрастется до этих мест. О чем спор?
26.02.2013 09:00псков маленький ни кому особо не нужный мухосранск и до острова он никогда не разрастется
26.02.2013 15:2925.02.2013 16:21
Нив одной развитой стране никто не копит на квартиру, на квартиру работают (и еще как впахивают) всю жизнь!!! Копят на первый взнос. Это надо понимать.
------------
Понятно,что для того чтобы иметь надо работать,а потом уже покупать.Но вот что такое "развитая страна"-этот термин довольно мутный.Это там где жуликов больше на разных "услугах" кормятся?
Можно купить квартиру или дом,а можно построить самому-это что признак неразвитости?Просто жуликам меньше перепадет.Так что "первый взнос" может быть,
а может и не быть-он не является признаком какой-то мифической "развитости".
Нив одной развитой стране никто не копит на квартиру, на квартиру работают (и еще как впахивают) всю жизнь!!! Копят на первый взнос. Это надо понимать.
------------
Понятно,что для того чтобы иметь надо работать,а потом уже покупать.Но вот что такое "развитая страна"-этот термин довольно мутный.Это там где жуликов больше на разных "услугах" кормятся?
Можно купить квартиру или дом,а можно построить самому-это что признак неразвитости?Просто жуликам меньше перепадет.Так что "первый взнос" может быть,
а может и не быть-он не является признаком какой-то мифической "развитости".
26.02.2013 16:23Постройка лома и покупка квартиры вещи абсолютно разные. Тут даже сравнивать нечего.
26.02.2013 16:56Риэлторы ,ну повпаривайте теперь всем про ипотеку.Во всех странах ипотека 2%.Вот это ипотека,а в России ипотеки нет,ЕСТЬ ТОЛЬКО КРЕДИТНОЕ РАБСТВО.На которое нормальный чел никогда не подпишется.
А вот в Пскове жильё явно переоценено,если даже в России в городах-миллионниках жильё дешевле.А в странах Европы намного дешевле.Не должен квадратный метр стоить в Пскове 1100 евро,как в столице самого успешного еврогосударства Берлине
А вот в Пскове жильё явно переоценено,если даже в России в городах-миллионниках жильё дешевле.А в странах Европы намного дешевле.Не должен квадратный метр стоить в Пскове 1100 евро,как в столице самого успешного еврогосударства Берлине
26.02.2013 21:3525.02.2013 12:08 А где Вы зарплату 30-40 т. видели? Это мечта для Пскова.
26.02.2013 22:12Ипотека в 2 процента там, где 1 квадратный метр стоит примерно как зарплата за полгода-год. Япония например.
везде в европе 5-6 процентов. У нас 10-11. Но с учетом инфляции жилье у нас при покупке получается дешевле, потому что те 15 т.р. которые ты платишь сейчас сейчас приличные деньги, а лет через 5-10 это будет коммуналка на вашу квартиру. Вспомните лет 5-7 назад 5 т.р. это были нормальные деньги, пол средней зарплаты. Сейчас многие в ленте за один поход больше оставляют. А у них такой халявы не будет.
Европейцы могут только мечтать о том как просто приобрести жилье у нас по сравнению с их странами.
везде в европе 5-6 процентов. У нас 10-11. Но с учетом инфляции жилье у нас при покупке получается дешевле, потому что те 15 т.р. которые ты платишь сейчас сейчас приличные деньги, а лет через 5-10 это будет коммуналка на вашу квартиру. Вспомните лет 5-7 назад 5 т.р. это были нормальные деньги, пол средней зарплаты. Сейчас многие в ленте за один поход больше оставляют. А у них такой халявы не будет.
Европейцы могут только мечтать о том как просто приобрести жилье у нас по сравнению с их странами.
26.02.2013 22:1721-35,мой круг знакомств весьма обширен, но при этом я не знаю ни одного человека (кроме совсем уж бездельников) в возрасте 25-35 лет чей доход был бы меньше 30 т.р.
Мой доход около 35 и я чувствую себя некомфортно, потому что все вокруг зарабатывают больше. Комплекс такой своеобразный.)))
Мой доход около 35 и я чувствую себя некомфортно, потому что все вокруг зарабатывают больше. Комплекс такой своеобразный.)))
26.02.2013 22:17 27.02.2013 00:02Огласите хоть места, где работает ваш круг знакомств.
27.02.2013 23:0627.02.2013 00:02
В агентствах недвижимости. И банках.
В агентствах недвижимости. И банках.
30
Ваш браузер использует блокировщик рекламы.
Он мешает корректной работе сайта.
Для того, чтобы этого избежать добавьте наш сайт в белый список. Как это сделать.
Для того, чтобы этого избежать добавьте наш сайт в белый список. Как это сделать.