Псковская 18-этажка рискует остаться без лифтов и другого обслуживания

Изначально нужно было подготовить предварительный договор с управляющей компанией, всё обсудить, а потом только разрывать договор с Жилсервисом! А теперь вспомнили о детях и инвалидах! я голосовала против, но оказалась, я так понимаю, в меньшинстве.Вот теперь господа активисты будьте добры сделать так, чтобы всё функционировало нормально! или пойдёте в суд скоро

Что бы приниматься за такое мероприятие, как избрать другую управляющую компанию, необходимо сначала все детально изучить, проанализировать, взвесить. А теперь инициативная группа жильцов действительно зашла в тупик и в тупик привела всех жильцов дома.

Вы изначально купили жильё в проблемном доме, что Михаиловская, так и Никольская-Владимирская.
не знали куда деньги сунуть....
теперь пожинайте плоды.....

нужно было сначала согласовать проект нового договора а потом расторгать старый

Да всё у них будет нормально
Паникеров ставить к стенке
Подпевал ук отселить обратно в город

Наглядный пример,когда собственники-крепостные,холопы,а договоры с УК,кто смог заключить с протоком разногласий???Вот Вам реформа ЖКХ,за свои деньги-0 услуг,в каком еще бизнесе есть такое?

Вот не надо про Владимирскую-Никольскую. Там все отлично, в том числе $ %$. # вот Михайловская - это прОклятый дом, с ним что-то не тихо. Снимала там квартиру и поняла, что купить там жилье-это крупный просчет

Вот не надо про Владимирскую-Никольскую. Там все отлично, в том числе * @&. * вот Михайловская - это прОклятый дом, с ним что-то не тихо. Снимала там квартиру и поняла, что купить там жилье-это крупный просчет

Беспредел стал еще больше в сфере ЖКХ с появлением упр.компаний. Уж лучше бы домоуправления муниципальные были, чем такие упр.компании как Жилсервис и иже с ними

Ук работать не хотят
Привыкли бабло собирать да одн раскидывать, а как стали жители вопросы задавать по расходам и прочее, так сразу в отказку

Ук работать не хотят
Привыкли бабло собирать да одн раскидывать, а как стали жители вопросы задавать по расходам и прочее, так сразу в отказку

Как раз-таки с Жилсервисом было все тихо и спокойно. На заявки реагировали, вопросы решали. Но этот переход от управляйки к управляйки стал какой-то никем неконтролируемым. Петров выглядит плохо в этой ситуации, то дает команды отключить лифты, то под нажимом СМИ (спасибо им за это) дает команды включить лифты обратно.Инициативная группа с председателем выглядит тоже не лучше. После собрания и переизбрания управляйки больше никакой информации от них. Оказывается прошло 1,5 месяца, а договор не заключен. А потому что договор не такой. А почем сразу было не уточнить условия договора? Может тогда и вся эта чихарда со сменой управляйки и не нужна была бы. Сменили шило даже не на мыло, а на НИЧЕГО, КОТОРОЕ ВСТАВЛЯЕТ ПАЛКИ В КОЛЕСА И ШАНТАЖИРУЕТ ЖИЛЬЦОВ.

петров только директор,а хозяева совсем другие...они и командуют...ох,наплачетесь вы с "десятками"...мы наоборот от них сбежать хотим,но не тут-то было...от болотина-лузина не вырвешься...

Про УК"Жилсервис"могу сказать только хорошее.Может,нам везет.А вот как можно было вляпаться с Десяткой??шантаж и перевирание фактов - это как раз про них...

так,может,"инициативная группа" как раз из хозяев "десятки"????

Да не переживайте жители! Смело делайте ТСЖ,раз есть инициативная группа,значит и будет надёжный председатель! Не будете переплачивать разным сотрудникам управляющих кампаний,а то они очень любят себе индексировать премии и зарплаты,а услуги не предоставляют! Штат ТСЖ это директор и бухгалтер,а остальные работники(слесарь,уборщица и т.д.) привлекаются по мере необходимости! P.S. Мой дом сейчас в ТСЖ и я в восторге,хотя изначально были опасения!!!

Нет, это вряд ли. Если б было так, то договор был бы уже заключен на кабальных для жильцов условиях. Но они как раз-таки впираются за права джильцов в договоре, а десятка навязывает свой шаблонный договор и мешает жильцам. С лифтами это они зря так перегнули. Второй раз так не прокатит.

нужно собирать срочное собрание жильцов - это раз, проверять количество голосов ЗА переход - это два, и по возможности договариваться о возврате дома в Жилсервис.

К Жилсервису тоже есть вопрос. И он основной. После передачи документов от Жилсервиса к 10ке, Жилсервис на законных основаниях должен был обслуживать дом еще 1 месяц на платной основе, но отказался. Тем самым тоже шантажировал жильцов. И Петров фактически 1,5 месяца обслуживает дом без оплаты, т.к. договора нет и денег от умных жильцов он за эти 1,5 месяца не получит, т.к. задним числом это делать тоже незаконно. Замкнутый круг, но обе управляйки по сути повели себя недостойно и шантажируют жильцов как могут. Поэтому председателю дома я лично жму руку за мужество общаться с ворьем. Валентина Алексеевна, Вы знаете кто это пишет, но я разочарован в итоге не в председателе, а в обеих управляйках и если до собрания были надежды на то, что десятка может быть лучшей, то сейчас я плююсь от нее, если не харкаюсь.

создайте Тсж дом большой денег много зачем кормить дормоедов

А когда переданы документы? не истек ли уже этот месяц?или сами поторопились,отказываясь,в надежде на счастливое"завтра"с Десяткой?как же тяжело жить-то...разбираться надо во всем - и в лечении,и в учении,и в управлении,а чиновников меньше не стало..

петров только директор,а хозяева совсем другие...они и командуют...ох,наплачетесь вы с "десятками"...мы наоборот от них сбежать хотим,но не тут-то было...от болотина-лузина не вырвешься...
________________ ... _________________
Покажите мне в городе порядочную управляющую компанию. Хуже Красовского с его УК 13 в городе нет.
В его компании руководствуются не нормами и законами а аферизмом. За 15 р за м2 он планирует предоставлять только аварийную службу а все остальное за дополнительную оплату.

Вы правы, месяц истек, а от обслуживания дома в течение месяца отказался именно жилсервис и 10 ке пришлось изображать месяц работы. Имитация работы была, а толку немного. А вот отключать лифты права 10ке, которая не имеет договора на управление права нико не давал. Это шантаж и давление на жильцов. Самоуправство, одним словом, поэтому Петров быстро и дал команду лифсервису быстро включить лифты обратно.

Вы правы, месяц истек, а от обслуживания дома в течение месяца отказался именно жилсервис и 10 ке пришлось изображать месяц работы. Имитация работы была, а толку немного. А вот отключать лифты права 10ке, которая не имеет договора на управление права нико не давал. Это шантаж и давление на жильцов. Самоуправство, одним словом, поэтому Петров быстро и дал команду лифсервису быстро включить лифты обратно.
________________ ... _________________
Все права у Петрова были, потому что он заключает договор с Лифтсервисом, на основании имеющегося договора с собственниками дома. А раз договора нет то и с Лифтсервисом он ничего заключать не должен. Так что меньше качайте права а думайте головой сначала прежде чем что то делать.

В пиzду эти управляйки. Надо ТСЖ. Десятка оказалась непорядочной, Жилсервис тоже напоследок палок в колеса навставлял. А дом новый и вряд ли требует больше чем сборы от управляек. Похоже, что нужно инициировать создание ТСЖ

Какая улица-такой и дом.

эта инициативная группа до добра не доведет. Ходили по квартирам подписи собирали. Навариться на жильцах хотят. Теперь видимо не получится. Надеюсь на здравый смысл жильцов дома, не пойдут на поводу ...

Председатель инициативной группы нигде не работает, проворовалась в Островской администрации , выгнана оттуда, теперь хочет создать ТСЖ, и зарабатывать деньги! Проверенная инфа

на мыло эту инициативную группу, с жилсервисом все было нормально!

Ерня всё это. Просто, так называемая инициативная группа, хотела бабло с Петровым пилить. А он их кинул. Вот и все дела. Теперь валят все на договора и т.д. Кинули весь дом.

эта инициативна группа- ОПГ, а у председателя крыша едет не на шутку

Жесть. Ещё надо проверить как голосовали. Сомневаюсь что они 300 подписей собрали. У нас в доме 40 собрать не могут.

А Михайловская 1 с каких пор восемнадцатиэтажка? Там 13 жилых, магазины на первом, пивняки и рыболовный в подвале.

Вывод: от добра- добра не ищут... Я против ТСН ( теперь по закону это так называется). В СПб с этим столкнулась . и,да уважаемые жильцы имейте ввиду, вступив в члены ТСН, на вас закон о защите прав потребителей уже не распространяется. Все будет регламтетироваться договором ТСН. И не понимаю, зачем такая головная боль в виде посредника между вами и УК в л це ТСН???

Вывод: от добра- добра не ищут... Я против ТСН ( теперь по закону это так называется). В СПб с этим столкнулась . и,да уважаемые жильцы имейте ввиду, вступив в члены ТСН, на вас закон о защите прав потребителей уже не распространяется. Все будет регламтетироваться договором ТСН. И не понимаю, зачем такая головная боль в виде посредника между вами и УК в л це ТСН???

Вывод: от добра- добра не ищут... Я против ТСН ( теперь по закону это так называется). В СПб с этим столкнулась . и,да уважаемые жильцы имейте ввиду, вступив в члены ТСН, на вас закон о защите прав потребителей уже не распространяется. Все будет регламтетироваться договором ТСН. И не понимаю, зачем такая головная боль в виде посредника между вами и УК в л це ТСН???

Вы вводите людей в заблуждение. Это не посредник. В случае с тсж управляйка уже нахрен не нужна.

В данном конкретном случае посредник: они же наняли другую УК

В данном конкретном случае посредник: они же наняли другую УК

Нагнетаеться картина и с новым домом на Инженерная 108/62,УК Запсковье (ПЕТРОВ). Бегите от неё.

Прогуляйся до конца дома и посчитай количество этажей в 2х последних подъездах. Если умеешь считать до 18ти, то поймешь.

Михайловская, д.1 очень сложный дом в плане инженерной инфраструктуры, ни ТСЖ, ни ТСН, не потянут заниматься его содержанием и управлением. Вряд ли среди инициативной группы есть специалисты по ИТП или по Насосным станциям, пожарке. Зря жильцы эту кашу заварили, лучше никому не стало. А ЖИЛСЕРВИС теперь подумает брать их назад или не брать. Сами жители уже назад просятся.

Михайловская, д.1 очень сложный дом в плане инженерной инфраструктуры, ни ТСЖ, ни ТСН, не потянут заниматься его содержанием и управлением. Вряд ли среди инициативной группы есть специалисты по ИТП или по Насосным станциям, пожарке. Зря жильцы эту кашу заварили, лучше никому не стало. А ЖИЛСЕРВИС теперь подумает брать их назад или не брать. Сами жители уже назад просятся.

С первых дней обслуживание десятками все было хорошо, разница была видна сразу, но , что произошло потом?

Никто к жидсервису не обращается и пусть здесь они не пиарятся , надо разобраться с 10, пойду завтра на прием

Эти тетки из инициативной группы, несчастные, одинокие и неудовлетворенные. Незнают как жизнь свою интересней сделать. Предлагаю разобраться с ними. И сразу все встанет на место!

Хотят поменять шило на мыло.Смешно.

Купили квартирки в ущербном доме за бешеные деньги на волне роста доллара. А Лузин с болотиным теперь им свои условия диктует. Попали.

Надо договора заключать с каждым владельцем квартир согласно общего собрания жильцов. Не делать козлами отпущения инициативные группы. А городу довно заняться созданием единой управляющей компании и не будоражить население. На газ,на воду и другие услуги организации организовали подписание договоров ,а УК не хватает ума?

Жильцы погорячились и не подумали, поискали бы сначала отзывы об этой УК"Запсковье", лодыри и бездельники , только деньги собирают, новый дом могут быстро угробить, заявки по несколько месяцев не исполняются. УК Петрова нужно лишить лицензии. Мусор не вывозят ,дворы не убирают системы дома не обслуживают и на всё есть отговорки. хорошо что мы расторгли с ними договор на обслуживание домов. Трудно найти хорошую УК, но есть такие которые работают и есть понимание, но "Запсковье" надо гнать с этого рынка

Давно пора вернуться к муниципальным УК.На сегодняшний день все УК,как сговорились,хотят поднять тариф на обслуживание и считают,что людям просто будет некуда деться.Идите в МБУ "Жилище",это единственная муниципальная УК.У неё самые убитые дома в городе,но даже их пытаются обслуживать,несмотря на низкий уровень платежей в некоторых из домов.Когда домов у этой УК станет очень много,создадут филиалы в каждом микрорайоне города,как раньше.

Вопросы по УК повязанные с ПЕТРОВЫМ вообще не решаемы законодательно,ни Прокуратура,ни ЖИЛ .комиссия,именно такие УК помогают меньше работать самой УК и тратиться застройщику.Тупо начиная Банкротя дом по горячей воде ,заставляя осознавать жильцов в их невозможности без УК.
Отвратительная УК. Делайте ,не бойтесь ТСЖ.

Необходимо оборудовать в подъезде место для консьержа, и камеры повесить в лифтах, засрали весь дом! Газеты в ящиках тоже достали! Под грузовой контейнер место необорудованно! Бардак! Где застройщик? Почему по закону не устраняет свой брак в строительстве дома?

Город пока только на единый расчетный центр сподобился
Если бы была возможность и деньги через себя прокручивать то они и здесь бы поработали
А желание жильцов и избирателей им до лампочки, так и не горящей в подъезде

В славном городе Москве уже сталкивался с консьержем
Тоже махинации
Один на два три подьезда, отговорки ук что видео наблюдение поставлено
А оплата на консьержа с дома типа Хрущевки 60-80 квартир по 200-250 р в месяц

единый расчетный центр в пскове принадлежал болотину и был им эффективно развален,дело замято,а тот,что остался,это уже просто "то,что ни кому не нужно"...свои платежи болотин первым делом увел,а остальные уходили,потому что тягал он оттуда сколько хотел...

Если все грамотно сделать, то проблем не будет,главное чтоб была прозрачность во всем, к примеру, у лифтов отвалилась кафельная плитка, застройщик должен был устранить проблему, застройщиком было предусмотрено одно место под крупногабаритный мусор, и это на 800 квартир, бестолочи! Двери на балконы общего пользования все разломаны! Грузовой лифт установлен криво, и то переезжает на 7см, то не доезжает на те жи 7см
Построили дом дал усадку, и не маленькую, около магнита в стене трещина,%@ &&&ер сейчас закрывает,
Если обойти дом, и присмотреться, то видно что дом погрузился под землю, а морковка осталась на месте,
Это видно и по водопроводным трубам в подъезде,о ни окрашены, в цвет стен, и после просадки, можно увидеть насколько была усадка, пластик вот вот вылезит из своих посадочных мест!

Если все грамотно сделать, то проблем не будет,главное чтоб была прозрачность во всем, к примеру, у лифтов отвалилась кафельная плитка, застройщик должен был устранить проблему, застройщиком было предусмотрено одно место под крупногабаритный мусор, и это на 800 квартир, бестолочи! Двери на балконы общего пользования все разломаны! Грузовой лифт установлен криво, и то переезжает на 7см, то не доезжает на те жи 7см
Построили дом дал усадку, и не маленькую, около магнита в стене трещина,&@ $%%ер сейчас закрывает,
Если обойти дом, и присмотреться, то видно что дом погрузился под землю, а морковка осталась на месте,
Это видно и по водопроводным трубам в подъезде,они окрашены, в цвет стен, и после просадки можно увидеть насколько была усадка, пластик вот вот покинет свое посадочное место!

Если все грамотно сделать, то проблем не будет,главное чтоб была прозрачность во всем, к примеру, у лифтов отвалилась кафельная плитка, застройщик должен был устранить проблему, застройщиком было предусмотрено одно место под крупногабаритный мусор, и это на 800 квартир, бестолочи! Двери на балконы общего пользования все разломаны! Грузовой лифт установлен криво, и то переезжает на 7см, то не доезжает на те жи 7см
Построили дом дал усадку, и не маленькую, около магнита в стене трещина,#$ *$$ер сейчас закрывает,
Если обойти дом, и присмотреться, то видно что дом погрузился под землю, а морковка осталась на месте,
Это видно и по водопроводным трубам в подъезде,они окрашены, в цвет стен, и после просадки можно увидеть насколько была усадка, пластик вот вот покинет свое посадочное место!

Считаю, что не правы обе стороны. Новая управляющая компания решила волевым способом вступить в управление таким лакомым кусочком, как дом с почти тысячей квартир, не погнушавшись, практически, взять в заложники жильцов (не убирается дворовая территория, обещают прекратить с понедельника вывоз мусора, отключив лифты 23.05 посредством письма в МУП "Лифтмонтажсервис"), понуждая совет дома подписать договор в предложенном виде. Совет дома проигнорировал мнение жильцов, высказанное ещё на февральском собрании (на крыльцах школы № 24), о том, что сначала нужно изучить и обсудить с новой УК договор на управление (а представители УК "Десятка-Завеличье", кстати, обещали все решить). Результат - гражданской ответственности нет ни с той, ни с другой стороны. Председатель совета дома Валентина Колесник ещё и пытается огрызаться при телефонных обращениях жильцов к ней. Кстати, к первоначальной УК "Жилсервис" действительно была масса претензий, лично голосовал за разрыв с ней. Мнение на данный момент - отказаться от УК "Десятка-Завеличье" и переизбрать совет дома. Временно поручить управление домом (с помощью администрации района) независимой управляющей компании. Обеспечение функционирования лифтового хозяйства, вывоз мусора и уборка территории, а также снабжение энергоресурсами поставить под контроль со стороны администрации.

Этот дом нужно либо сносить, либо в приказном порядке заселить туда Лузина. На 18-тый этаж. Пусть все проблемы сам и решает.

Этот дом нужно либо сносить, либо в приказном порядке заселить туда Лузина. На 18-тый этаж. Пусть все проблемы сам и решает.

Вавилонскую башню построить не смогли. Надежды на то, что ТСЖ будут работать в кризисной стране нет. Если процентов двадцать жильцов не смогут платить по счетам, то что будет с таким ТСЖ через года три? - Лифт упадёт.

Ходила нпа прием в 10. Рассказали, что лифты остановились из за срабатывания пожарной сигнб обслуживании дома до понедельника, когда ожидают подписание договора, как все сложно

Все, кто не участвует в жизни нашего дома - ссыкуны. Только дома друг на друга орать могут.

Только ТСЖ!
Но подозрительная инициативная группа по странному стечению обстоятельств навязывает жильцам десятку. Сегодня нервно рвались инициаторы во все двери и требовали собственников подписать договор.
А закатывание этой инициативной группой истерик и обвинение всех УК во всех грехах - "замечательная" позиция Валентины Колесник, самой главной инициаторши полного бардака в доме.

Подозрительная?! так вы могли точно также войти в состав этой "подозрительной" группы, на собраниях добровольно изъявляли желание в нее вступить, ГДЕ вы-то были?
еще один ссыкун-горлопан

Ругают инициативную группу казачки зассанные из УК Жилсервис. Все никак не успокоятся, что такой лакомый кусок от них ушел.

Инициатива от жильцов это очень хорошо, только члены этой группы не удосужились привлечь в свои ряды хотябы одного профессионала от ЖКХ, ведь это не такое простое дело, ладно бы тренировались на какой нибудь 5-этажке, а то в заложниках своих амбиций и не профессионализма держат более 600 квартир дома. лично общался со всеми тремя К.У.Д. поэтому знаю что говорю. кто мешал заранее согласовать договор?

короче посмотреть бы в глаза тому му.... кто разрешил построить 18этажки в деревне с часными домами

что такое К.У.Д?

К . У . Д . = Козлы , Управляющие Дураками :)

Мне кажется, что крайние здесь - зта инициативная группа, которая натворила весь геморрой. Надо гнать эту скандальную тетку из совета дома и организовывать ТСЖ. Да, надо будет заключить договора с АСПО на вывоз мусора и с теплосетями на обслуживание теплоузлов и иметь пару тройку телефонов годных слесарей и электриков. Уборщицу по объявлению найдете. А тетку - гнать, своими амбициями она еще натворит делов.

Подобное уродство строить в Пскове - преступление, епта!
Дома енти надось снести к Куям.

Мне кажется, что крайние здесь - зта инициативная группа, которая натворила весь геморрой. Надо гнать эту скандальную тетку из совета дома и организовывать ТСЖ. Да, надо будет заключить договора с АСПО на вывоз мусора и с теплосетями на обслуживание теплоузлов и иметь пару тройку телефонов годных слесарей и электриков. Уборщицу по объявлению найдете. А тетку - гнать, своими амбициями она еще натворит делов.
________________ ... _________________
Эту тетку из Острова поперли- сначала была уголовка по лицею, который она возглавляла, а потом и из замов главы попросили. Теперь она реализует свои амбиции во пскове. Не дай бог такого председателя ТСЖ

Ну а недовольство Жилсервисом появилось в связи с пересечением в Островском районе госпожи председателя совета этого дома и Таратынова. Дорогу он ей там перешел.

В Пскове много домов якобы обслуживаются УК, а договоров управления домами не заключены!

во народу делать нехер ) читаю и удивляюсь ) есть же долбодятлы )

если бы я жил в этом доме у меня вся бы эта инициативная группа уже выхватила ) И МУСОР ВЫНОСИЛА И ПОДЪЕЗД НАМЫВАЛА ) не повезло людям у кого такие соседи.

А теперь нас обслуживет управляющяя компания которая пренадлежит реставрационным мастерским,дом на гарантии,разваливается, а по гарантии ничего не делается