Интерактив: Изобретательное ТСЖ

Прикольно у вас. У меня ТО обходится в 600-800 руб. в месяц, это без ОД счетчиков

в прокуратуру пишите

Очень интересная строчка "Уборка территорий" и стоит кол-во 61,6, как общая площадь Вашей квартиры. Сумма 323,40. Значит Вам убирают территорию Вашей квартиры за 323,40 в месяц. Вопрос ТСЖ: Что это за территория и почему 61,6?

Лихо!

61,6 это площадь квартиры видимо

Уборка лестниц - 45 руб, уборка территории 323 руб., ну и как у вас, чисто хоть?

все тарифы на ТО рассчитываются с площади жилого помещения

Уважаемый!!! Так у Вас ТСЖ, Вы жильцы приняли на собрании решения по видам услуг и их стоимости. ТСЖ Набат создано как юрическое лицо в 2010 году и само устанавливает цены на все, причем тут Управляющие компании??????

Собрание по данному вопросу не проводилось. Поэтому и пишем. И ждем от читателей ПЛН предложений как с этим бороться.

Что значит начислено 2700 с копейками, а к оплате 5 рублей, это как???

11.08.2016 11:57
Очень интересная строчка "Уборка территорий" и стоит кол-во 61,6, как общая площадь Вашей квартиры. Сумма 323,40. Значит Вам убирают территорию Вашей квартиры за 323,40 в месяц. Вопрос ТСЖ: Что это за территория и почему 61,6?

Тариф установлен с площади жилья, вот отсюда и количество, это вполне нормально.

А какие услуги входят в строку "техническое обслуживание". Зарплата председателя ТСЖ и Ко?

А какие услуги входят в строку "техническое обслуживание". Зарплата председателя ТСЖ и Ко?

Так может нужно для начала сходить в ТСЖ и почитать документы, а не в ПЛН писать, неимеея никакой информации, то что Вы лично не читали, ещё не значит, что собрание не проводилось!!! А предложение как с этим бороться ВАм кто то должен дать за бесплатно? Идити к юристу с документами вот Вам и предложения как с этим бороться!!!
И странный вопрос например для меня, ТСЖ создано в 2010 году, а Вы что, только в 2016 году увидели какие цены и как начисляется? А где Вы были 6 лет можно узнать?

Постановление Правительства РФ 290 от 2013 года.

А вывоз мусора должен быть бесплатный что-ли?

Грабёж населения по команде и рекомендации властей всех уровней.

тариф в данном случае определяется решением собрания 50=1

вообще-то в квитанциях полный бред, мало того,что в квитанции лесница вместо лестница. это мелочи.)
приведу пример как должно работать квартирное товарищество, как оно работает в нормальных странах) как в России -это х.з
каждый год перед общим собранием, проводится анализ расходов дома по его обслуживанию, в это входит как вывоз мусора, электроэнергия дома, уборка, покос травы летом, закупка рабочего инвенторя, если необходим, канц товары, отопление и вода. к обслуживанию дома относятся как заработная плата работников - дворника, плата по договорам, если есть регулярное обслуживание, к примеру электрики, сантехники и т.д уплата налогов, по зп. это закладывается по итогам прошлого года, когда делается годовой отчет. выводится каждая позиция, сколько за год дом оплатил по кажой услуги. на новый год закладывается повышение тарифов от поставщиков или же снижение, по каким-то статьям. так же если планируется повышение зарплаты персоналу. к примеру дом 6 подъездов 5 этажей, площадь 3904 м2. за предыдущий год на обслуживание ушло 20 000. т.е 5,12 за 1м2 дома. это тариф квадратного метра. на новый год закладывается к примеру повышение расходов на оплату поставщиков и на на зарплату - повышение на 15% т.е расход за год составил бы 23000, к примеру из-за внедрения экономных технологий по свету, дом потребит меньше квт, плюс перейдет на биржевой тариф день и ночь, так как анализ показал, что ночью расходнемного больше, чем днем и выгоднее такой пакет. ночью работает больше наружное освещение подъездов и т.д. и суммарно за свет дом должен оплатить на 10000 меньше, чем годом ранее, стали экономить. т.е дом потратит в новом году 22 000, расчет составит - 5,63 с кв метра. это йдет в счета, и начисляется на площадь квартиры. так же к примеру, каждый дом устанавливает свой тариф на кап ремонт сборы с квадратного метра. в зависимости, к примеру дом хочет отремонтировать систему отполения, заменить все стояки, радиаторы, теплоузел - поставить 2 контору отопительных по 3 подъезда, с 4 насосами на каждый контур, плюс на теплообменник, с аккумуляторным баком и своими насосами на горячую воду на каждый контур. дом берет кредит под это дело, расчитывается величина % выпалчиваемого банку за год сумма платедей по кредиту плюс доп средства на текущий ремонт если надо, и запас если кто-то не оплачивает во время. к примеру дом берет 100 000 на 10 лет под 5%в год, получается через 10 лет дому надо выплатить сумму 150 000. в год дом выплачивает 416 только процентов каждый меяц. вместе с % и основной суммой дом каждый месяц должен платить 1250. в итоге 1250/3904 получается по 0,32 за 1м2. на собрании принимют решение с учетом этого кредита и доп средств установит ставку ремонтного фонда 0,4 с квадратного метра. вдоме 85 квартир, получается помимо оплаты крдеита. дом дополнительно на текущие расходы еще соберет 3747 за год доп средств. вот должно работать и рассчитываться. а как это в РФ надо читать законы))

Вывоз мусора оплачивается по строке "техническое обслуживание". Ряд строчек включен с 1.07.2016г.
Освещение было 0,7 руб за 1 м2, с 1.07.16 стало 2,43р/1м2. Что с освещением изменилось? Наступила полярная ночь?

так же к примеру, оплата некоторых услуг может быть приянто, что не с квадратного метра,а пропорциоанльно с квартиры.к примеру тот же свет, он одинаково светитна площадке как 1 комнатной, так и трехкомнатной квартире. так же одинаово работает домофон, свет в подвале, насосы в доме. т.е на собрание принимается решение, что по этой услуге оплата по факту выставленных счетов. т .е кпримеру пришел счет за свет по общедомовому счетчику электроэнергии 1500 он делится на все 85 квартир, каждая квартира должна оплатить 18.

Свет на площадке к квартире отношения не имеет,тем более к площади.
Вы же платите в квартире по счетчику,а не за метраж.Поставьте счетчик
на общее освещение и пусть эти киловатты(если они будут)делят на
коэффициент от площади,а не умножают.

вот поэтому в Рф все так и есть.. вы даже не прочитали, в посте укзано посчетчеку общедомовому. то что вы в своей квартире потребили никого не волнует. а коэфицент от площади квартиры. а что когда по подъезду идет прождивающий в 1 комнатной квартире, ему светит меньше свет на площадке, чем тот кто в 3 комнатной. или от плоащади квартиры зависит потребление квт для домофона. у вас 1 комн значит вам в3 раза меньше, чем для 3х) или насос в подвале который качает воду для дома, он по метражу квартиры определяет.))))

Самые губительные для простого населения это законы по жкх. Развели кучу управляющих компаний,тсж , и обязывают население контролировать работу компаний. Администрация города не хочет решать этот вопрос,их не волнует за что платит население.

Тариф установлен с площади жилья, вот отсюда и количество, это вполне нормально.

Круто. Привязать площадь квартиры к тарифу за уборку лестниц и территории. Где взаимосвязь?

Городские власти не решают вопросы в сфере жкх,не останавливают раскрученные управляющими компаниями скочки тарифов.
Зачем напрягается население перед выборами и кому это выгодно?

Путиноидам деньги на выборы нужны.

Это и есть предпринимательство, т.е. капитализм, в правовом государстве. Если Вы с этим не согласны, можете обращаться в суд, доказывать, состязаться в знании законов со специалистами. А в "газету" писали, когда был XXII съезд КПСС.

а зачем ты нам это пишешь? сходи в ТСЖ и прилепи на лоб председателю или бухгалтеру и скажи-ещё раз пришлешь эту хрень похороним....и всё!