По закону, с дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, гражданин должен уплатить в бюджет налог, вид и размер которого зависит от того, в каком статусе выступает собственник: физического лица или индивидуального предпринимателя...
Можно как угодно изощряться,но при официальном договоре,и даже при налоговой льготе арендатору,ставка аренды вырастет ровно на сумму налога в 13%,даже если арендодатель платит как ИП 6%. Договор подлежит регистрации если заключается на срок более года,разумно подписывать на 360 дней с пролонгацией,договор составляется легко без юриста,"рыба" с интернета плюс свои пожелания.
Зачем кормить агентство, ведь в случае чего с них не спросишь.
я снимала квартиру 4 месяца
а на пятый мне хозяин и говорит со следующего месяца
на 3500 будешь платить больше
а я умная говорю ему ты ведь внезаконно занимаешся арендой
а он мне ах ты *$@%*%!
Так я понял что пришлось натурой расплатиться, т.к. факта передачи денег не было как и договора. ещё хорошо отделалась, а то на тебя заяву в полицию не написал за вымышленную кражу
Непрофессиональность автора статьи следует уже из самого её названия и далее из текста: аренда - это если обе стороны сделки юр.лица или ИП, если же хоть одна сторона - физ.лицо, то речь может идти только о найме.
Насчёт того, что стоимость вырастет на сумму налога - это многим поровну: если за найм жилья платит работодатель или, например, испортили тебе твою квартиру так, что нельзя в ней жить пока ремонт не сделают и потом собираешься предъявить к взысканию расходы. Да много разных случаев.