www.pln24.ru Информационный портал Псковской области. Основан в 2000 году.


Как и когда приватизировать квартиру? Что делать, если нотариус - мошенник? Шикарный коттедж Как сэкономить на покупке жилья? С надеждой на административную магию «Псковские тепловые сети» уведомили об изменении нормативов с января План ремонта котельных на 2017 год Как оплатить коммунальные услуги без комиссии Дома, которых скоро не будет Сроки поверки индивидуальных приборов учета Зачем рынку риэлтор? Сервис ответов на вопросы Как оплатить коммунальные услуги без комиссии Как и когда приватизировать квартиру? «Псковские тепловые сети» уведомили об изменении нормативов с января
     Первый клубный дом в Пскове    В Пскове появились «обманутые дольщики»   

Специалисты рассказали, что делать, если вы купили квартиру с долгами по квартплате


15.06.2013 09:34 ПЛН, Псков

Покупатели квартиры нередко сталкиваются с проблемой долгов по квартплате. Как пишет интернет-журнал о недвижимости MetrInfo.ru, есть три варианта решения вопроса: оплатить, ни за что не платить и предотвратить.

Специалисты отмечают, что на рынке недвижимости не так часто продаются квартиры с долгами по жилищно-коммунальным услугам. Основной объем вторичного предложения (около 70%) приходится на жилплощадь без каких-либо долгов. Около 25% - с умеренной задолженностью, на уровне 1-2 месяцев. А квартиры с большими долгами продаются крайне редко: их доля в общем объеме составляет не более 5%.

Вместе с тем в действующем Жилищном кодексе есть ст. 153, в ней – часть 2, в которой в свою очередь имеется п.5 где совершенно ясно сказано, что обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Все обременения нового владельца начинаются только с момента вступления им в собственность. Старые же долги по закону можно требовать только с прежних хозяев.

Если управляющие компании продолжат требовать с нового собственника платы по старым, чужим долгам, то можно решить вопрос мирно: предоставить в УК документы, подтверждающие, с какого периода он является владельцем квартиры, а также квитанции об оплате услуг с момента вступления в права собственности. Если на этом основании требования возместить чужие долги не прекращаются, можно обратиться в прокуратуру.

Источник: Псковская Лента Новостей





 


Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?














Голосование

Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?