www.pln24.ru Информационный портал Псковской области. Основан в 2000 году.


На что потратить маткапитадл? Дом на Индустриальной достроят Сервис ответов на вопросы Что делать, если нотариус - мошенник? Как оплатить коммунальные услуги без комиссии Дома здесь не будет! Сроки поверки индивидуальных приборов учета Жилой комплекс с уникальным месторасположением Как оплатить коммунальные услуги без комиссии Жилой комплекс с уникальным месторасположением Сервис ответов на вопросы Жилой комплекс с уникальным месторасположением Сроки поверки индивидуальных приборов учета Дом на Индустриальной достроят Дом на Индустриальной достроят Что делать, если нотариус - мошенник?
     Первый клубный дом в Пскове    В Пскове появились «обманутые дольщики»   

Кардинально изменить подход к ответственности оценщика предлагают в Росреестре


16.08.2013 08:48 ПЛН, Псков

Россреестр предлагает кардинально изменить подход к ответственности оценщика. Об этом корреспонденту Псковской Ленты Новостей сообщили в Псковской гильдии риэлторов.

«Сегодня о качестве оценки в Росреестре судят по количеству обжалованных решений. При таком подходе всегда кто-то будет недоволен. Гражданин - при высокой кадастровой стоимости ростом имущественных налогов. Муниципалитет - при низкой стоимости -уменьшением налогооблагаемой базы. Поэтому должна быть установлена объективная рыночная стоимость», - рассказали эксперты гильдии.

Претензии к деятельности оценщиков стали поводом для подготовки «дорожной карты» по совершенствованию оценочной деятельности. В июне принят закон 113-ФЗ, который ввел аккредитацию образовательный учреждений, готовящих экспертов для саморегулируемых организаций оценщиков, которые в том числе проводят экспертизу отчетов по кадастровой оценке. Этот шаг устанавливает государственный контроль подготовки специалистов, это должно напрямую отразиться на качестве экспертизы и кадастровой оценки. Однако эксперты уверены, что необходимо дальнейшее совершенствование законодательства.

Сейчас при наличии претензий к оценке суды в качестве ответчика привлекают Росреестр. Специалисты утверждают, что претензии должны направляться к оценщикам и экспертам, которые давали положительные заключения на эти отчеты о кадастровой оценке. По их мнению, должна быть независимая оценка таких отчетов, чтобы еще до утверждения они попадали в поле зрения предпринимателей и граждан, чтобы они через электронные сервисы могли  видеть, какую оценку им закладывают, что хотят утвердить.

В сентябре Росреестр запустит новый электронный сервис «Фонд данных кадастровой оценки», который позволит увидеть отчеты о кадастровой оценке объектов, а если проводилась рыночная оценка - то и о ней. Также будет представлена информация о том, какие характеристики закладывались при исчислении кадастровой стоимости, какие ценовые факторы применялись оценщиками, какие объекты-аналоги использовались и иные сведения, которые легли в основу кадастровой стоимости.

За дополнительной информацией обращайтесь в Псковскую гильдию риэлторов:
180016, г. Псков, Рижский пр., д. 20, тел. 8-911-89-89-300, факс 8 (8112) 29-84-85.

Источник: Псковская Лента Новостей





 


Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?















Голосование

Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?