www.pln24.ru Информационный портал Псковской области. Основан в 2000 году.


Что делать, если нотариус - мошенник? ТОП-5 застройщиков Псковской области Покупать квартиру сейчас или подождать лучших времен? Дачная амнистия Капремонт или показуха? Предложения для тех, кто выбирает «двушку» Все, что надо знать об ипотеке Обещали, но не отремонтировали В Росреестр без очереди Наведите порядок на чердаках! Для тех, кто в доле Сервис ответов на вопросы «Горячая линия» отопительного сезона «Топтыгин»: напольные покрытия по доступным ценам «Горячая линия» отопительного сезона Обещали, но не отремонтировали
     Строительный сезон-2016     В Пскове появились «обманутые дольщики»   

Итоги рынка торговой недвижимости 9 месяцев 2010: торговые сети используют ситуацию для увеличения своего присутствия


08.10.2010 20:27 ПЛН, Псков

За 9 месяцев 2010 г. на московском рынке торговой недвижимости было введено в эксплуатацию 340 500 кв. м арендопригодных площадей в современных торговых центрах. Доля вакантных площадей снизилась до 3,9% (с  5,5% по итогам 2 кв. 2010 г.  и с 6,5% по итогам 1 квартала 2010 г.). Об этом ИА "ПЛН" сообщили в НП «Гильдия управляющих и девелоперов» .

В 2010 г. предложение торговых площадей пополнялось за счет проектов, строительство которых на момент наступления кризиса достигло «точки невозвращения», при этом сроки ввода проектов продолжают переноситься. В начале 2010 г. девелоперы планировали ввести в текущем году более 1,4 млн. кв. м. площадей (в т.ч. арендопригодных – 675 тыс. кв. м.). Однако к осени 2010 г.  стало известно о переносе ввода более 400 тыс. кв. м. До конца года на рынок может выйти еще до 200 000 кв.м. арендопригодных площадей.

В ходе перераспределения сил на рынке ритейла продолжается процесс слияний и поглощений среди розничных операторов. Так, группа «Виктория» приобрела торговую сеть «Семейная копилка», произошло слияние сети «Азбуки вкуса» с сетью винных бутиков «Коллекция Вин», объединение  торговых сетей электроники «Десятое измерение» и «Аксиома». Х5 Retail Group обнародовала планы по приобретению сетей «Остров» и «Копейка».

Многофункциональный развлекательный комплекс FunCity стал новым якорным арендатором торгово-развлекательного центра «Гагаринский». Официальное открытие ТРЦ запланировано на 17 ноября 2010 г. Якорными магазинами торгового центра «Гагаринский» уже стали гипермаркет Ашан (24 тыс. кв. м.), гипермаркет спортивных товаров Спортмастер (5,3 тыс. кв. м.), магазин бытовой техники и электроники М.Видео, Детский мир, lady&gentleman City, Kiabi, Marks&Spencer. Торговый центр находится в центре Москвы, на улице Вавилова, 3, рядом со станцией метро «Ленинский Проспект». Общая площадь торгово-развлекательного центра «Гагаринский» составляет 200 тыс. кв. м., включая арендуемую площадь – 70 тыс. кв. м. и 3-уровневую парковку на 2547 машино-мест.

Количество вакантных торговых площадей в среднем по Санкт-Петербургу сократилось с начала года на 20%. Такие данные ИА "ПЛН" сообщили в НП «Гильдия управляющих и девелоперов»  Сейчас средний уровень заполняемости торговых центров составляет около 90%, При этом вакантными остаются в основном помещения в неуспешных ТРЦ, а в успешных комплексах, таких как «Мега-Парнас», «Мега-Дыбенко», «Радуга», «Гранд-каньон», «Сенная», «Французский бульвар», сохраняются листы ожидания. Многие торговые сети используют сложившуюся в настоящее время на рынке ситуацию для увеличения своего присутствия.

Так, сеть «Гранд Тойз» открывает гипермаркет торговой сети по продаже игрушек. Магазин «Бегемот» расположен рядом с Пулковским шоссе по адресу ул. Шереметьевская, д. 13, литера А. Общая площадь составляет более 2000 кв. м. В ассортименте нового гипермаркета бренды будут занимать около 40% от всего ассортимента. Еще 30% - это качественный небрендированный китайский товар, и 30% - продукция российского производства. Компания «Гранд Тойз» планировала открытие петербургского гипермаркета еще два года назад, однако экономический кризис скорректировал эти планы компании. Сейчас в компании считают, что потребность присутствия торговой сети «Бегемот» в Санкт-Петербурге стала только выше, особенно с учетом приближения предновогоднего сезона. Сегодня розничная сеть «Бегемот» представлена в 125 российских городах. Развитие торговой сети осуществляется за счет открытия собственных магазинов-складов «Бегемот», малых торговых точек «Бегемотик», а также за счет развития франчайзинговой торговой сети.

Открылся новый магазин торговой сети «Буквоед», ставший самым крупным книготорговым гипермаркетом Санкт-Петербурга. Магазин общей площадью 3 тыс. кв. м расположен по адресу Невский проспект, дом 46. Инвестиции в проект составили более 1 млн руб., срок окупаемости – 6-7 лет. Фактически новый магазин открылся в июне 2010 г., однако полноценная работа началась только в сентябре.

Шведская сеть магазинов одежды Hennes & Mauritz подписала договор об аренде помещений площадью около 1,5 тыс. кв. метров в ТРЦ Galeria у Московского вокзала. Первый магазин H&M был открыт в ТРЦ «Мега Дыбенко» в ноябре прошлого года. Летом компания арендовала около 1,5 тыс. кв. м на Невском проспекте, в здании бывшего кинотеатра «Паризиана». Кроме того, магазин площадью 2,5 тыс. кв. м планируется открыть в ТЦ «Стокманн Невский центр», который расположен практически напротив комплекса Galeria.

Сеть киноцентров «Мираж-Синема» планирует использовать полученный от Райффайзенбанка кредит в 172 млн рублей на открытие нового 7-зального кинотеатра в ТРЦ «Атлантик-Сити» на улице Савушкина. Общая площадь киноплекса составляет 4,3 тыс. кв.м. В кинотеатре будет 7 зрительных залов вместимостью от 60 до 300 человек. Открытие мультиплекса запланировано на декабрь 2010 года. Сеть «Мираж Синема» имеет 4 кинотеатра (19 залов) и занимает долю рынка в 9,5%. Лидерство среди киносетей города по-прежнему сохраняется за «Кронверк Синема», которая занимает 24,1% петербургского рынка.

 

Источник: Псковская Лента Новостей





 


Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?














Голосование

Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?