www.pln24.ru Информационный портал Псковской области. Основан в 2000 году.


Дом на Индустриальной достроят Что делать, если нотариус - мошенник? На что потратить маткапитадл? Шикарный коттедж Сроки поверки индивидуальных приборов учета Сервис ответов на вопросы Как оплатить коммунальные услуги без комиссии Жилой комплекс с уникальным месторасположением Дома здесь не будет! На что потратить маткапитадл? Дом на Индустриальной достроят Шикарный коттедж Сервис ответов на вопросы Сервис ответов на вопросы Дома здесь не будет! Сервис ответов на вопросы
     Первый клубный дом в Пскове    В Пскове появились «обманутые дольщики»   

Сертификация риэлтора - залог успешной сделки


24.02.2012 17:32 ПЛН, Псков

Как бы мы ни старались не прибегать к посторонней помощи в вопросах недвижимости, бывают такие моменты, когда нам приходится обращаться к специалистам: иногда из-за недостатка времени, иногда – из экономии сил и нехватки знаний. Как не попасть «впросак» и выбрать благонадежного специалиста, который грамотно проведет сделку по продаже, покупке или аренде жилья?  Директор агентства «Авентин-Псков. Центр Недвижимости», специалисты которого первые в Пскове прошли сертификацию, Алексей Иванов пояснил, на что нужно обращать внимание при поиске агентства недвижимости и дальнейшем заключении с ним соглашения.

- Алексей Викторович, в последнее время в интернет-сети все чаще встречается информация о сертификации псковских риэлторов. Скажите, из-за чего возникает необходимость в сертификации и какова ее цель?

- Риэлторские услуги должны соответствовать требованиям стандарта, законодательным актам, другим нормативным и методическим документам, регулирующим отношения в сфере недвижимости, практике и обычаям делового оборота.

«Авентин-Псков. Центр недвижимости» в свое время выступил инициатором воссоздания Псковской Гильдии Риэлторов и с самого начала провозгласил путь на качество. Участвуя в добровольной аттестации и сертификации псковский Авентин преследовал цель: проверить соответствуют ли наши знания тем критериям, которые выдвигаются к участникам рынка недвижимости в масштабах страны и Российской Гильдии Риэлторов.

- Как происходит процесс сертификации?

- Сертификация основывается на знаниях риэлтора, необходимых для работы, поэтому в экзаменационный лист входят юридические вопросы, знание гражданского, жилищного, семейного, земельного  кодекса, законов о приватизации, градостроения, которые необходимы при заключении договора, подготовке и проведении сделки, также маркетинговые вопросы, которые необходимы для продвижения объекта, экономические задачи. И, конечно же, вопросы, связанные с проверкой знаний и методик работ риэлторов.

Экзамен достаточно трудный: из 500 вопросов компьютер в произвольном порядке выбирает 100 вопросов для брокера и 60 - для агента.

Хочется отметить, что в агентстве «Авентин-Псков. Центр недвижимости»  16 сертифицированных брокеров и 4 агента. Все наши сотрудники успешно справились с поставленными на экзамене задачами и без ошибок ответили на вопросы, выбранные компьютером.

- В чем принципиальное отличие брокера от агента?

- Брокер работает на рынке недвижимости не менее трех лет, а агент - не менее года.

- Что точно означает слово «риэлтор», которое так прочно вошло в наш обиход?   

- В 1996 году между Российской Гильдией Риэлторов и Национальной Ассоциацией риэлторов (НАР) США был подписан договор о взаимовыгодном сотрудничестве, где НАР предоставил РГР исключительную право (лицензию) на использование знака «Риэлтор». Официальное право использовать его на территории Российской Федерации имеет только РГР в соответствии с этим лицензионном соглашением.

Риэлтор - это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющийся членом РГР.

- Где можно научиться профессии риэлтора?

- К сожалению, официально профессии риэлтор в стране нет. Поэтому на сегодняшний день, государственной системы обучения данной профессии нет: нет ни высших, ни средних учебных заведений. В основном, обучение проводится в фирмах, организуются различные семинары, тренинги и курсы по недвижимости.  Также есть институт недвижимости, который по специальной программе занимается подготовкой агентов.

- Все сотрудники «Авентин-Псков. Центр недвижимости» могли участвовать в добровольной сертификации и аттестации?

- Нет, изначально наши сотрудники прошли серьезный отбор у себя на фирме, и только показавшие достойные результаты смогли отправиться в Санкт-Петербург на сертификацию.

Также надо помнить о том, что «Авентин» занимается обучением риэлторов и поэтому  у нас работает много молодых специалистов, которые смогут пройти сертификацию через год.

- Почему другие агентства Пскова не участвовали в сертификации?

- «Авентин-Псков. Центр недвижимости» стал, можно сказать, первопроходцем. Но такая возможность есть у всех агентств Пскова, соответствующих требованиям, необходимым для прохождения добровольной сертификации и аттестации. И я уверен,  что уже в этом  году аттестованных специалистов в области недвижимости станет еще больше.

 

 

 

Источник: Псковская Лента Новостей





 


Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?














Голосование

Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?