Жильцы дома на ул. Народной, 15 в Пскове готовятся к новоселью

До полной готовности жилого дома на ул. Народной, 15 осталось совсем немного. Внешняя и внутренняя отделка дома находится на стадии завершения. Работы по отделке квартир и установке откосов на окнах близятся к финалу. На крыше здания положена высококачественная кровля без образования наледи. Дом, в принципе, уже готов к проживанию, поскольку к нему подведены электричество, теплоснабжение, вода и канализация.

Проект, получивший название «Народный», уникален для города Пскова. Он не построен с нуля, а является реконструкцией уже существовавшего здания, возведенного в 80-х годах как медсанчасть Псковского радиозавода, но не достроенного из-за нехватки средств. Перед началом строительства жилого дома была произведена независимая экспертиза здания. Ее результаты показали, что, несмотря на внешние разрушения, объект пригоден для реконструкции, поскольку все его несущие показатели в норме, и дом имеет 10-кратный запас прочности.

Еще одна особенность проекта состоит в том, что большая часть из 220 квартир 8-этажного дома является социально ориентированным жильем, предлагаемым ветеранам по специальной государственной программе. Это не выгодно застройщику с финансовой точки зрения, но инвестору, пришедшему в Псковскую область из Самары, хотелось заявить о себе, как о надежном и социально-ориентированном партнере для региона.

Доступные квартиры в шаговой доступности от магазинов, стадиона и автобусной остановки – удачный выбор не только для пенсионеров, но и для молодой семьи. Совсем недалеко располагаются поликлиника, а также торговые комплексы «Империал» и «ПИК60». Более того, в самом здании предусмотрен цокольный этаж, в котором расположатся продуктовые и промтоварные магазины, аптека, планируется открытие фитнесс-центра.

Затраты на ЖКХ в таких квартирах будут минимальными. Дом уже сегодня не только телефонизирован, к нему еще подведен оптоволоконный кабель, обеспечивающий высокоскоростной доступ в Интернет. В здании будет работать 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. Их берегут, сейчас они не используются, чтобы не дать возможности строителям возить на них стройматериалы.

Некоторые считают, что в доме не хватает балконов или лоджий. Однако в качестве альтернативы в доме предусмотрены специальные кладовые, в которых можно хранить вещи, которые обычно хранят на балконах: велосипеды, лыжи, санки, банки, коробки и т.п. Они достаточно просторные, а главное находятся внутри помещения, а значит, вещи там не отсыреют, не промерзнут или наоборот не пострадают от солнечного света.

Чтобы избежать очень длинных коридоров, каждый этаж будет разделен на секции по 8 квартир, разделенные противопожарными дверями. Помимо приятного визуального впечатления, это обеспечит и повышенную безопасность в случае пожара.

Квартир подобного уровня в городе очень мало, тем более по таким ценам. В зависимости от потребностей и финансовых возможностей можно выбрать между 1-, 2-, 3-комнатной квартирами или квартирой-студией. Все они нестандартных планировок, с достаточно крупными по метражу кухнями. Те, кто купил квартиры заранее, имеют возможность сейчас выбрать один из вариантов отделки и высказать свои пожелания, которые учитываются инженерами строительной компании.

В компании «Проект: Псков» уверены, что в течение апреля будут доделаны все «ветеранские» квартиры, а летом весь дом будет сдан в эксплуатацию.

Казалось бы, проект доступного жилья, большая часть которого предназначена для ветеранов, должен всячески поддерживаться администрациями города и области, но на деле инвестор столкнулся с таким количеством препон и косности, а также с откровенной информационной травлей, что впору опустить руки. Впору задаться вопросом: «Внушит ли оптимизм такой пример работы в регионе других потенциальных инвесторов?» Думается, вряд ли.

Однако руки в строительной компании никто не опустил. Несмотря на скандалы с нечистыми на руку риэлторами, на бюрократическую волокиту, на несдержанные обещания полной поддержки, на не всегда добросовестных подрядчиков. Можно сказать, вопреки.

Заместитель директора ООО «Проект: Псков» Олег Соловьев рассказывает, что, к сожалению, в определенный момент работы были затянуты решениями и спорами по правам на землю. Строительство заморозили и лишь, благодаря Петру Слепченко было получено разрешение на строительство.

В проект было вложено немало финансовых средств, в том числе и личных директором организации Станиславом Шматковым, для того чтобы довести все работы до конца, чтобы псковичи и, прежде всего, ветераны, смогли приобрести квартиры в новом доме по низким ценам.

Несмотря на все препятствия, компания «Проект: Псков» превратила развалины в привлекательный жилой дом. Вместе со строительными и отделочными работами над жилым домом были проведены ремонт близлежащего детского садика «Аистенок», подведена канализация к станции скорой помощи, обустроена прилегающая территория, в том числе участки, которые строительной организации не принадлежат. Были проложены дороги, обеспечивающие удобный подъезд, предусмотрели и парковочные места для жильцов. Предлагался даже проект многоэтажной парковки, но, к сожалению, городские власти его отклонили.

По словам Олега Соловьева, ООО «Проект: Псков» готово к маю устранить все замечания высказанные на совещаниях с администрацией г. Пскова: закончить установку декоративных элементов отделки фасада и выполнить ограждение входной группы. «Мы надеемся, что после этого новых претензий способных повлиять на получение квартир в этом доме со стороны администрации города Пскова выдвинуто не будет» - добавил он.

Кстати, квартиры на Народной, 15 уже почти все проданы, если вам интересно самим присмотреться к выгодным и практичным квадратным метрам, стоит поторопиться.