Выгодные ипотечные ставки и справедливые цены на жилье - эксперты советуют псковичам не затягивать с покупкой недвижимости

Ценам на новое жилье падать уже некуда. Такое мнение в ходе пресс-конференции 24 августа высказал исполнительный директор центра недвижимости «Авентин-Псков» Андрей Шубарцов. По его мнению, на первичном рынке Пскова уже установлены справедливые цены, в связи с чем их падения в ближайшее время ждать не стоит.

Своим опытом общения с центром недвижимости «Авентин» при покупке квартиры поделилась управляющий Псковским отделением ПАО Сбербанк Анна Тарасенко. «Моя жизнь была значительно упрощена от момента поиска объекта до оформления документов в регпалате. Меня фактически вели по этой сделке», - отметила она.

Управляющий банком также добавила, что прогнозов по ставкам ипотеки пока нет. Но на сегодняшний день действуют довольно выгодные предложения. Так, до 30 сентября ставка по ипотечному кредиту с государственной поддержкой на некоторые объекты недвижимости снижена с 11,9 % до 11,4 %. Ставка по программе «Молодая семья» теперь составляет 12,0%, а для семей с 3 и более детьми - 11,75%. Также молодые семьи могут использовать средства материнского капитала при покупке готового или строящегося жилья для первоначального взноса или его части.

«Авентин-Псков» работает со «Сбербанком» по системе «одного окна», добавила Анна Тарасенко. Так, все документы на оформление ипотечного кредита клиент может подать прямо в центре недвижимости, а посещать банк придется лишь один раз - для подписания договора.

«В прошлом году застройщики вынуждены были снижать цены, так как на рынок было введено большое количество нового жилья. Но есть предел, ниже которого опускаться нельзя. По нашим ощущениям, сегодняшняя цена стабильна. Мы не ждем существенных скачков цен вверх или вниз. Поэтому время для приобретения жилья сейчас можно назвать очень благоприятным», - отметил он.

Эксперт проанализировал данные банковской системы по вкладам россиян. Выяснилось, что на 1 июля граждане России в общей сложности держат на депозитах в банках более 32 трлн рублей, что в пересчете на жилье будет составлять 450 млн квадратных метров, по 3 квадратных метра на каждого жителя страны. Несмотря на достаточно низкие доходы, среди жителей Псковской области тоже достаточно много вкладчиков, которые могли бы потратить накопленные средства на покупку недвижимости.

«Среди предложений нашего центра недвижимости есть достаточно комфортное по цене жилье. Самостоятельно объезжать большое количество объектов - слишком затратно по времени, поэтому мы предлагаем обращаться к специалистам», - посоветовал Андрей Шубарцев, подчеркнув, что «Авентин» предоставляет своим клиентам широкий выбор квартир по ценам застройщиков и подрядчиков.