www.pln24.ru Информационный портал Псковской области. Основан в 2000 году.


Дома здесь не будет! Дом на Индустриальной достроят Сроки поверки индивидуальных приборов учета Как оплатить коммунальные услуги без комиссии Сервис ответов на вопросы На что потратить маткапитадл? Жилой комплекс с уникальным месторасположением Что делать, если нотариус - мошенник? Шикарный коттедж Дом на Индустриальной достроят Сроки поверки индивидуальных приборов учета Сервис ответов на вопросы Жилой комплекс с уникальным месторасположением На что потратить маткапитадл? Жилой комплекс с уникальным месторасположением Жилой комплекс с уникальным месторасположением
     Первый клубный дом в Пскове    В Пскове появились «обманутые дольщики»   

«Диалоги о недвижимости»: Перспективы рынка в 2017 году

«Диалоги о недвижимости»: Перспективы рынка в 2017 году

Радиостанция «Эхо Москвы в Пскове» (102.6 FM) продолжает проект «Диалоги о недвижимости». Ежемесячная программа посвящена жилищному вопросу - особенностям сделок с недвижимостью, возможным подводным камням, ситуации...

Когда покупать квартиру и cтоит ли доверять риэлторам - эксперты отвечают на вопросы читателей ПЛН


22.12.2016 12:58 ПЛН, Псков

Эксперты из «Авентин-Псков. Центр недвижимости» отвечают на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, которые поступили в ходе онлайн пресс-конференции на интернет-ресурсе. Публикуем ответы специалистов.

Вопрос: Сейчас выгодно покупать квартиру или лучше после Нового года? Что происходит с ценами на псковском рынке?

Ответ: Цены на жилье в новостройках достигли стабильного уровня и падать уже вряд ли будут. Дело в том, что объекты уже возводятся с использованием строительных материалов, значительно возросшим в цене. Если вы планируете приобрести новостройку, есть смысл планировать покупку уже сейчас, так как некоторые застройщики предоставляют неплохие новогодние скидки.

Квартиры же вторичного фонда могут подешеветь в 2017 году, но незначительно. Но «фактор Нового года», когда собственники хотят завершить продажу до конца декабря, может быть на руку покупателю как нового, так и вторичного жилья.

Вопрос: Риэлтор - это паразит на теле сделки. Сколько они там накручивают - 5-10%? За такие деньги можно и самому все проверить на долги и прочую вменяемость.

Ответ: Ваш комментарий, вероятно, связан с негативным опытом сотрудничества с непрофессиональным риэлтором, который сформировал превратное понимание объема работы специалиста данной профессии и завышенный процент комиссии. Порядочные агентства берут за свою работу от 1 до 5%. В состав услуги профессионального риэлтора входит огромный объем работы: оценка объекта, его реклама, поиск клиента, подготовка документов и чистоты сделки, урегулирование вопросов с государственными органами, сопровождение банковских, нотариальных операций и регистрации.

Согласитесь, вряд ли кто-то станет проделывать такой объем работы бесплатно.

Вопрос: Выгодно ли сейчас покупать «однушки» для сдачи жильцам или лучше посуточно сдавать, как апартаменты?

Ответ: Посуточная аренда однокомнатной квартиры приносит сегодня от 800 до 2500 рублей, в зависимости от месторасположения, состояния и наполнения объекта и, конечно же, является более прибыльной. Но, надо понимать, чтобы обеспечить полную загрузку, вам придется как следует заниматься рекламой такой квартиры. И не в пиковые туристические месяцы 100% загрузка будет практически невозможна. К тому же, трудозатраты на посуточную аренду, как и риски собственника, в этом случае несравнимо выше.

Напомним, что все вопросы, которые касаются покупки, продажи и аренды жилья, земельных участков, а также коммерческих помещений, читатели интернет-портала могут задавать специалистам в течение недели - до 23 декабря включительно.

Вопросы можно оставлять в форуме под данным сообщением, а также направлять на электронную почту: redaktor@pln-pskov.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей



cюжет:
Онлайн пресс-конференция по вопросам недвижимости

 


Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?














Голосование

Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?