www.pln24.ru Информационный портал Псковской области. Основан в 2000 году.


Как оплатить коммунальные услуги без комиссии На что потратить маткапитадл? Сервис ответов на вопросы Дом на Индустриальной достроят Что делать, если нотариус - мошенник? Сроки поверки индивидуальных приборов учета Дома здесь не будет! Жилой комплекс с уникальным месторасположением Жилой комплекс с уникальным месторасположением Дома здесь не будет! Дома здесь не будет! Что делать, если нотариус - мошенник? Сервис ответов на вопросы На что потратить маткапитадл? Что делать, если нотариус - мошенник? Как оплатить коммунальные услуги без комиссии
     Первый клубный дом в Пскове    В Пскове появились «обманутые дольщики»   

Что делать, если продавец уклоняется от основного договора на покупку квартиры


22.05.2012 15:36 ПЛН, Псков

Мы оплатили  стопроцентную стоимость квартиры по предварительному договору. Можно ли в этом случае требовать признания права собственности на квартиру в судебном порядке, если продавец уклоняется от заключения основного договора?

Внесение полной стоимости квартиры по предварительному договору не является основанием для признания права собственности на квартиру за лицом,  оплатившим ее стоимость. По предварительному договору покупатель вносит аванс  в счет будущей покупки, которая должна быть оформлена  основным договором купли-продажи.  Покупатели должны знать, что законом не предусмотрена обязательная оплата по предварительному договору.  Эти правила введены на рынке недвижимости стихийно лицами, осуществляющими продажу жилья в строящихся домах. Если покупатели соглашаются с предложенными условиями договора, риски ложатся на них. В данной ситуации у лица, заключившего предварительный договор, возникает только право обратиться в суд с иском о понуждении заключить основной договор.  Не исключена ситуация, что с такими исками в суд обратятся и другие лица, с которыми также заключены  предварительные договора на эту же квартиру. При рассмотрении исков в суде будет иметь значение дата заключения договоров. Суд должен удовлетворить иск.

Источник: Псковская Лента Новостей





 


Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?















Голосование

Инфраструктуру какого жилого комплекса Пскова вы считаете наиболее комфортной?