Налогоплательщик может не подавать декларацию по НДФЛ, если квартира принадлежит ему более трех лет

Письмом  Федеральной налоговой службы России от 06.04.2012 N ЕД-3-3/1166@ «О декларировании доходов от продажи квартиры» разъяснено, что если до продажи  недвижимое имущество принадлежало гражданину или гражданам на праве собственности в течение трех и более лет, то такие  граждане вправе вообще не подавать деклараций по налогу на доходы физических лиц  в отношении доходов, полученных от продажи имущества.

Объясняется это тем, что  доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе отнесены к доходам, не облагаемым НДФЛ (пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). При этом установлено, что такие доходы налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации. Следовательно, если иных доходов нет, у налогоплательщика нет необходимости представлять в налоговые органы декларацию по НДФЛ.