Сколько должен стоить квадратный метр жилья в Пскове - мнения экспертов

Глава Пскова Иван Цецерский на пресс-конференции 8 февраля заявил, что в Пскове квадратный метр жилой площади должен стоить не более 20 тысяч рублей. 9 февраля на «круглом столе» представители строительного бизнеса и госкомитета региона по делам строительства и ЖКХ прокомментировали данное заявление и выразили свой взгляд на проблему ценообразования в данной сфере.

Владимир Раскот, заместитель генерального директора ООО «Эгле»: «Владимир Владимирович Путин заявлял, что мешок цемента не должен стоить больше 200 рублей, а литр бензина не более 15. Наша строительная индустрия заложена, к сожалению, на импортных материалах. Если доллары и евро куда-то пляшут, то цена на все материалы, начиная от саморезов и заканчивая гипроком, тоже меняется. Мы используем 90% импортных материалов. Во-первых, цена определяет качество, а во-вторых, бесплатный сыр – в мышеловке. Материалы из года в год вырастают в цене. Эта тенденция очевидна и снизить цену на квадратный метр – нереально».  

Валерий Полупанов, начальник инспекции государственного строительного надзора Государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора: «Цена вопроса, если мы говорим о себестоимости жилья, берется не с потолка. Есть четкий расчет. Себестоимость это затраты на строительство жилья. Их составляют не только стройматериалы, а еще и тарифы на энергоносители, стоимость земли, а также выполнение зачастую обременительных технических условий».

Станислав Шматков, директор ООО «Проект: Псков»: «Я считаю, что цена 20 тыс. рублей за кв. метр в России возможна, если будут субсидии на землю и инженерные сети. Если эти условия государство выполнит, то мы сможем дать 20 тыс. рублей за метр. При нужном понимании можно прийти к снижению цены на недвижимость, но застройщик от этого терять не должен. На это должна быть нацелена именно политика государства, и я думаю, что мы к этому придем.