ещё
Недвижимость
09.04.2024 17:162
Среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра жилья установили в Псковской области
22.04.2024 13:501
Псков занял 68 место в рейтинге городов по доходности вложений в недвижимость
22.04.2024 12:290
Расселение аварийного жилья обсудил бюджетный комитет Собрания
22.04.2024 09:250
Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от 6 лет могут повысить
17.04.2024 09:000
Льготную ипотеку на новостройки хотят сохранить для владельцев жилищных вкладов
16.04.2024 16:220
Выдачи ипотеки в России могут сократиться до 4,6-5,1 трлн рублей в 2024 году
22.04.2024 13:501
Псков занял 68 место в рейтинге городов по доходности вложений в недвижимость
22.04.2024 12:290
Расселение аварийного жилья обсудил бюджетный комитет Собрания
22.04.2024 09:250
Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от 6 лет могут повысить
17.04.2024 09:000
Льготную ипотеку на новостройки хотят сохранить для владельцев жилищных вкладов
16.04.2024 16:220
Выдачи ипотеки в России могут сократиться до 4,6-5,1 трлн рублей в 2024 году
Самое популярное
21.04.2024 13:342
Два беспилотника сбили над Псковской областью ночью
22.04.2024 11:540
Мужчина умер около детской поликлиники в Пскове
16.04.2024 10:020
Участок проезда на Завеличье закрыли для транспорта до конца апреля
18.04.2024 17:526
Ложное упрощение
18.04.2024 09:005
Владимир Мединский прибыл в Псковскую область
Недвижимость
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?
07.07.2017 09:08|ПсковКомментариев: 0
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон. Но, несмотря на множество печальных историй, в наши дни еще случаются сделки, основанные исключительно на доверии, и несложно догадаться, к чему приводит такое легкомыслие. Главное правило любой сделки с недвижимостью: «Ничто так не укрепляет доверие, как предоплата и подписанный договор».
Не вызывает сомнения, что главная и святая обязанность покупателя – это своевременная и полная оплата стоимости объекта. Варианты оплаты могут быть различны: от предварительной оплаты до рассрочки. Что же делать, если покупатель нарушает договор в плане оплаты?
Если договор предусматривает предварительную оплату, а денег продавец так и не получает, бывший собственник может: приостановить процесс передачи недвижимости, расторгнуть договор купли-продажи.
При покупке недвижимости в рассрочку, если нарушаются сроки платежей, то договор можно расторгнуть, а недвижимость возвратить. Но, если покупатель уже оплатил 50 и более процентов стоимости спорной недвижимости, то расторгнуть договор и вернуть объект без суда уже не получится.
Рассрочка оплаты неплохой инструмент защиты, как продавца, так и покупателя. Внесенная часть оплаты заметно дисциплинирует обе стороны: одну – от капризов при выселении, другую – от затягивания оплаты.
Одним словом, нюансов в сделках с недвижимостью и так немало и рисковать, устно проговаривая важные пункты сделки, не стоит. Каждый шаг участников сделки, будь то риэлтор, покупатель или продавец, должен быть прописан в договоре. Только в этом случае, при нарушении договоренностей, есть шанс добиться правды и благополучного завершения столь непростого процесса, как сделка с недвижимостью.
Авентин – Псков – ваш эксперт по недвижимости
8112-29-84-84
Источник: Псковская Лента Новостей
ПЛН в телеграм
опрос
Где будете отдыхать на майских праздниках?
