Аппеляционный арбитражный суд подтвердил ничтожность сделки по приватизации здания кинотеатра «Октябрь»

14-й аппеляционный арбитражный суд (Вологодская область) подтвердил решение Арбитражного суда Псковской области о признании сделки по приватизации кинотеатра «Октябрь» незаконной. Об этом Псковской Ленте Новостей сообщили в пресс-службе Псковской городской Думы.

Напомним, что в апреле 2008 года ОАО «Октябрь» подало апелляцию на решение Арбитражного суда Псковской области о признании сделки по приватизации кинотеатра «Октябрь» незаконной.

Таким образом,  решение Арбитражного суда Псковской области вступило в силу. Однако ОАО «Октябрь» может теперь обжаловать решение суда в Федеральном арбитражном суда по Северо-западному федеральному округу.

Ранее сообщалось, что согласно решению Арбитражного суда Псковской области от 19 апреля 2008 года, суд решил признать недействительной (ничтожной) сделку по приватизации нежилого здания – кинотеатра «Октябрь»: учредительный договор о создании ОАО «Октябрь» от 7 февраля 2007 года, решение Общего собрания учредителей ОАО «Октябрь» от 7 февраля 2007 года о создании ОАО «Октябрь»  и утверждение его Устава, распоряжение КУМИ Пскова от 7 февраля 2007 года №196 об участии в создании ОАО «Октябрь», акта приема-передачи объекта нежилого фонда. Суд постановил устранить последствия недействительной сделки путем приведения сторон в первоначальное положение: ОАО «Октябрь» надлежало возвратить городу здание «Октября» и 4010 обыкновенных бездокументарных акций стоимостью 10 тыс. рублей каждая на общую сумму 40 млн. 100 тыс. рублей.

Эпизод по незаконной приватизации кинотеатра «Октябрь» стал одним из вопросов работы антикоррупционной комиссии Псковского областного Собрания депутатов. Собранные материалы были направлены в Совет по противодействию коррупции при Президенте России.

История незаконной приватизации «Октября» такова. Прогнозным планом приватизации муниципального имущества Пскова на 2007 год была предусмотрена приватизация в I квартале 2007 года нежилого здания кинотеатра «Октябрь» по адресу: г. Псков, пл. Ленина, 3, общей площадью 1840,1 кв. метров. Решением гордумы от 26 января 2007 года было предусмотрено внесение указанного помещения в уставный фонд ОАО.

7 февраля КУМИ Пскова издал распоряжение «Об участии в создании ОАО «Октябрь» (за подписью и.о. председателя комитета Николая Минаева), согласно которому от имени муниципального образования «Город Псков» КУМИ выступил одним из учредителей ОАО «Октябрь». В качестве вклада в уставный капитал данного ОАО было внесено нежилое здание кинотеатра «Октябрь», стоимость которого согласно отчету БТИ определена в размере 40 млн. 100 тыс. рублей, что составило 4010 штук обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Октябрь» номинальной стоимостью одной акции 10  тыс. рублей. Доля муниципальных акций в общем количестве акций ОАО «Октябрь» составила 25,06%. Согласно акту приема-передачи от 07.02.2007 года КУМИ (от имени МО «Город Псков») передал, а ОАО «Октябрь» приняло в собственность здание кинотеатра. Распоряжением КУМИ от 04.04.2007 года № 958 здание кинотеатра было исключено из Реестра муниципального имущества Пскова.

Вторым учредителем ОАО «Октябрь» выступило ООО «Белая Русь плюс» в лице С. А. Голобородько, уставный капитал которого составлял 8 тыс. рублей. Однако независимым оценщиком была произведена оценка данного ООО в размере 119 тыс. 900 рублей. Повторная оценка рыночной стоимости ООО «Белая Русь плюс», составила 146 тыс. 286 рублей.

Гражданка Голобородько стала обладательницей 11 990 штук обыкновенных бездокументарных акций, что составило 74,94% доли в уставном капитале ОАО «Октябрь».

Данные действия КУМИ и коммерческих структур позволили сделать вывод о том, что учредителями ОАО «Октябрь» была искусственно уменьшена доля муниципального имущества во вновь создаваемом акционерном обществе. В соответствии со ст. 25 Федерального закона«О приватизации государственного и муниципального имущества» доля акций, находящихся в муниципальной собственности, не может составлять менее чем 25% плюс одна акция. Именно по данному минимальному уровню и была определена доля муниципального образования «Город Псков» в ОАО «Октябрь» – 25,06%.

С целью признания сделки недействительной и возврата отчужденного муниципального имущества Псковская городская Дума приняла решение от 13.07.2007 года №133 «Об обращении в правоохранительные, судебные и контрольно-ревизионные органы». В результате проведенной работы Решением Арбитражного суда Псковской области от 14 марта 2008 года приватизация кинотеатра «Октябрь» признана незаконной.