Прокуратура Псковской области призывает сообщать о нарушениях закона в деятельности Росреестра

я готов сообщить, только куда позвонить???

Прокуратура Псковской области

Псков, ул. Некрасова, 54
Телефон: (8112) 69-83-10
Факс: (8112) 66-80-78

У меня в Любятово дом-развалюха в частном секторе.На днях я получил кадастровый паспорт на землю на которой стоит дом и ужаснулся-кадастровая стоимость 8 соток оказалась 1600000(один миллион шестьсот тысяч рублей). Вот так,в 3 раза дороже рыночной цены данного участка.Дом у меня индивидуальный,а кадастровую стоимость расчитали как для многоквартирного жилого дома.Разница ровно в 10 раз!!!!!Ходил к разным чиновникам на Рабочую 11, и на Пароменскую но никто ничего делать не хочет,мол это мои проблемы и никого они не волнуют.Куда можно обратится с жалобой и просьбой разрешить этот случай ??????

А я чёто не понял,это только областная прокуратура проверку проводит или городская тоже???.А то дали координаты областной, а как быть если участок в городе???.Или дела в городе прокуратуру не волнуют????

Областная занимается проблемами Пскова в том числе

В городской прокуратуре засели мужики-бездельники. Только отписками и занимаются. Ни одного конкретного реагирования на жалобы от простых заявителей.

В Новоржевском районе начальником кадастрового учета и межевателем является одно и то же должностное лицо. Всем понятно, что при таком условии, без откатов и взяток, поставить на кадастровый учет земельный участок в Новоржевском районе не возможно. Вряд ли по закону разрешено такое тайное совмещение двух должностней одним лицом.

И не только в Новоржевском районе.
И начинать надо с азов: куда, к примеру, в волостях "потерялись" домовые книги до 2001 года? и т.д.

))))))))))) Вы мух с котлетами не путайте - кадастровая палата - это одно, Росреестр - другое.
Господа корреспонденты, а где контактное лицо, попросившее опубликовать данную статью????
Что-то попахивает служебными расследованиями...
Когда просят по фактам нарушения законодательства обращаться в какие-либо органы - оставляют контакты и номера дел.
А тут такое ....
Свободная пресса слишком свободна, что сплетни начинает публиковать?
И самое интересное - Источник: Псковская Лента Новостей
Кто это у вас там такой умный??? Мне, как работнику компетентных органов очень интересно???

Так действительно куда обращатся ??????

Куда-куда...на деревню...дедушке!

"Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)" - а разве кадастровая служба и росреестр это не одна служба?

Под Аршинова копают, Турчак на его место для своего товарища готовит!

Действительно объясните кто нибудь.Какая разница между Росреестром и Кадастровой службой и Регпалатой??????.И на кого всётаки призывают жаловатся,а главное куда конкретно?????

Ау ПАИ, дайте конкретную информацию. А то написали заголовок и свалили в кусты.

Ау-Ау,ищите свищите.

Вроде говорили, что Регпалату и Кадастр слили в одну структуру.Или это брехня???

Шо це таке "Росреестр"???

Всё в одну кучу. Бывший Росземкадастр,а ещё ранее земельные комитеты объединили с регистрацией и назвали Росреестр, тут работают государственные специалисты. Но их совсем мало и на все задачи не хватает, потому и по России очереди... И Набиулина к этой службе добавила, но не влили не государственные службы, а ГУПы и т.п.:- Техинветаризацию (БТИ и Рос.тех.инвентаризацию, кто делает планы технические на строения( в области это фирмы Гнусина и Михайлова), а также Картографию, кто карты и атласы печатает (В нашей области это ОКЭ -186 Норкин А.М.) и Кадастровую палату, те кто ведёт дежурную кадастровую карту территории (В области это фирма Кафиади). Кроме того около земли и недвижимости крутятся всякие кадастровые инженеры сами или в фирмах, они межуют землю. В области землю предоставляют- КУГИ на ул. Пароменской И КУМИ в каждом районе. А ещё куча жуликов в агентствах которые носятся и ищут людей, чтоб нагреться на сделках. И уж потом когда всё надо зарегистрировать идут в нынешний Росреестр и подают туда документы и забирают готовые, там надо платить только гос.пошлину. Но на всё это в стране людей не хватает и Набиулина разрешила Росреестру(чтоб снять напряг с очередей) на местах на приём сажать людей где сложнее всего из подведомственных организаций. Как тут понять? Коль кто чего понял, тому пять. И жаловаться надо знать на кого и за что. Толи прокуратуре то ли следственному комитету то ли в ООН. Бардак одним словом!

В связи с тем, что в регионах очень большие очереди, особенно сложно в Москве и Питере, ежегодно ( уже 3-тий год) ген. прокуратура, обязывает на местах свои структуры проверять с целью выявления наиболее уязвимых мест в регионах, с целью внести предложения по исправлению ситуации, через принятие Законов РФ Государственной Думой.

По поводу очередей в Росреестре. Может не надо всем в одно время туда переться, к 9.00? Знакомая сдавала документы на регистрацию на прошлой неделе. В четвертом часу не было ни одного человека в ее окне! Проблема есть наверняка, но, похоже, мы сами ее усугубляем.

Я таки опять по поводу дома и земли в Любятово где мне посчитали кадастровую стоимость земли в 10 раз больше нормы.Так кому и куда скажите пожалуста жаловаться?????

Так Росреестр и Регпалата и Кадастры это одно и тоже или нет??? Ничего не пойму,уже прям взрыв мозга.

А-у ПЛН,А-у Прокуратура,отзовитесь.Хватит в молчанку играть,все ждут от вас точной информации.

Россияне, приглашаю Вас отдохнуть в одном из самых потрясающих курортов Черноморского побережья.

А почему других призывов от прокуратуры неслышно.Почему не объявить призыв в борьбе с коррупцией или другими направлениями по выявлению преступлений? Да и вообще не плохо бы призывную комиссию создать.

для 18:59
Если вы живете рядом с многоэтажными домами, то земля оценивалась, как под многоэтажкой, так как близко существует инфраструктура для многоэтажного строительства. Она от того дороже, что у неё перспективы лучше. В любом случае, ваш домик расположен в лучшем месте, чем если бы далеко на одноэтажной окраине. В общем, оценивали по зонам, если по технологии оценки это зона многоэтажной застройки, то и земля оценивалась соответственно.

Кадастровая стоимость- специальный вид стоимости земли, определённый методом массовой оценки для целей налогообложения по методике утверждённой, законодательством и выполняется один раз в 5 лет не позже, по заявке муниципалитетов и регионов на конкурсной основе. В нашей области оценку в 2009-2010 гг проводили москвичи, они за единицу выполнения предложили минимальную стоимость. В землях поселений оценивают 14 оценочных групп, по тому, как участок может использоваться. Например, сегодня он под индив. жил стр-вом- одна стоимость, а потом домик снесли и поставили магазин- другая стоимость, а если банк- другая и т.д. Данные кадастровой стоимости рассматриваются и утверждаются в области, перед этим опубликовываются для получения замечаний по существу. Москва утверждает итоги. При кадастровой оценке учитываются более 100 показателей, от экологии и транспортной развязки до стоимости продаж в этом месте недвижимости. Изменение кадастровой стоимости или"актуализация" проводится по специально созданной комиссии и обязательно с приглашением тех спецов кто её выполнял. Как практика показывает с 2002г. когда впервые были применена кадастровая оценка, внести изменения в неё сложно.

Вот когда москвичи оценивают Псков - это и есть коррупция.

Я таки не понял как кадастровая стоимость земли может быть в несколько раз больше рыночной??????.

Это рыночная меньше кадастровой меньше в нескольких вариантах:
1. Если сделки "не типичные" (когда купля -продажа под давлением, либо между родственниками или когда срочно надо продать участок по другим причинам)
2, В кризис когда покупатель по финансовым причинам не может дать сумму, которую просит продавец т.е. докризисную сумму.
3.кадастровая оценка проводилась по сведениям и информации служб( СЭС, ГАИ, коммунальных служб, архитектуры, регистрации, агентств недвижимости, транспортных служб, КУГИ, КУМИ и т.п. всего около 50 служб) по состоянию на 2008-2009г и основывались на докризисные данные.
4. Возможно, кластеризация( объединение по наиболее характерным признакам, влияющим на стоимость) в городе прошла не очень корректно.
В любом случае согласно гл. 31 Налогового Кодекса земельный налог берётся максимум до 3% от кадастровой стоимости в зависимости от вида использования земли.