В плату за жилое помещение входит сумма на содержание, и в том числе на обслуживание дома УК или ТСЖ. Возникает вопрос, почему, когда вызываешь сантехника, электрика, и т.п., еще нужно и ему отдельно платить за работу?..
Вертикальные трубы и система отопления (отопление всё, при условии что нету изменений самовольных) на балансе УК. Всё что горизонтально за деньги. Расценки спрашивайте в УК
Средства жителей и бюджетные средства, поступающие эксплуатирующей организации по статье «Техническая эксплуатация и содержание жилья» предназначены для выполнения работ по ремонту общедомовых коммуникаций, электротехнические и сантехнические работы в квартирах жителей, за исключением работ по ремонту стояков, также являются платными.
Я обращался к сантехникам, когда въехал в квартиру и надо было менять стояк. Остальное - разводка, сантехника своими руками. Это совсем не сложно. Научиться можно без проблем
В ежемесячную плату входит только содержание и ремонт общего имущества дома, в т.ч. домовых сетей. Работы в квартире должны оплачиваться собствеником или нанимателем квартиры (если это не домовое имущество, например, стояки-вертикальные трубы водоснабжения, отопления, канализации, газоснабжения и т.п.).
зарплату они получают с денег жильцов. материалы и комплектующие без проблем - за свои. Почему я должен платить за работу мастера, который работает УЖЕ на УК?
А по 800 рублей в месяц за содержание 2-3 м2 общедомового имущества это не сильно ЖИРНО? И в каком плачевном состоянии это имущество находится после столь дорогостоящего содержания - подвалы в г... плавают, трубы отопления в них мокнут, стояники сантехники "чистят", разбивая их ногой, летом по двору летает неубранный мусор, а зимой в ледяных колеях застревают джипы!?
Нужно всё делать самим. Не умеешь - учись. Не хочешь учиться - плати сантехникам, но только не сантехникам из УК, а грамотным аккуратным чувакам. Расклад сегодня такой.
Для 04.03.2011 12:47
Каждая УК обязана предоставить собственникам жилого помещения договор с приложениями (где все прописано, что и в какие сроки делают, в т.ч. и сколько раз за год моют окна в подъезде). Еще есть нормальный сайт "Портал ЖКХ г. Пскова" (мне, кстати, о нем в УК сказали)- там все есть.
Нет, потому, что все что находится в квартире собственность жильца вот и убирайте толчки и свои какашки сами и трубы к этим вещам ремонтируйте тоже сами или же за денюшки. А то как жить в квартире, так все мое, а как порядок в квартире наводить, ремонтировать так дядя приходи , ну или еще кто.
В приложениях к договору будут только условия и перечень работ по содержанию общего имущества. Поменять кран в ванной, например, не входит в условия этого договора, значит, и расценок на эту работу в приложении не будет.
Для 04.03.2011 14:21
Там указан перечень услуг, осуществляемых без взимания дополнительной платы. А Вы сантехнику не оплачивайте - оплатите по квитанции в УК, или, заранее узнав цену, по квитанции сантехнику, когда придет выполнять работы. наподобие, как интер-т проводят в квартиру.
Видели бы вы реакцию сантехника,когда его услуги оплатили через управляющую компанию(кстати в 3 раза меньше,чем берет сантехник),такое ощущение было,что он сейчас весь дом разнесет....
а при чем тут состояние? состояние не трогайте как и ремонт. имеется ввиду вызов и работа мастера который УЖЕ работает на организацию и получает за это зарплату
Деньги сантехникам платили всегда, независимо от того собственная квартира или муниципальная. Такой порядок между прочим установили сами наши дорогие граждане. Потому что нам же хочется чтоб нам побыстрее и получше сделали. Сантехники привыкли.
Читаю комментарии и удивляюсь, какая у людей в голове "каша2. Все вместе мешают и эмоции и закон. Люди, поймите, прежде чем кого-то ругать, нужно самому хоть немножко разбираться в ситуации и владеть информацией не на уровне "одна баба сказала". Читайте законы, с помощью интернета это так просто!.
Самая умная на данной теме Афина, дала правильный совет.
Интересно, а Турчак,или например Безлобенко тоже за свой счет прокладки меняют?
Это я к чему... Просто в нашей стране все равны, а некоторые ровнее... И спецполиклиники и спецобслуживание все осталось на своих местах, ещё со времен развитого социализма... А это возможно только при создании абсолютно непрозрачной системы распределения социальных благ. Чиновникам это не надо. А вот простым людям это необходимо. Поэтому почаще ставьте неудобные вопросы. Не ленитесь. А ещё лучше объединяйтесь. Вместе мы сможем... А то на смену нынешней партии жуликов и воров придет новая.
а как у нас было. сантехник не брал деньги. так, радостная бабулька рассказывала подругам:"Ни в какую не брал деньги, так я догнала и в карман ему сунула".
10 лет, как живу в доме, а никакого договора со мной никто не заключал. Даже когда нас пытались в ТСЖ загнать, а мы отказались, тогда в УК просили на каких-то списках подпись поставить. Я отказалась, потому что в тот момент сильно сердита была на сантехников и домоуправление. А мне сказали, что и без меня обойдутся. А теперь думаю - может зря отказалась? Может, это и был договор? И что теперь делать?
Не следят и не ремонтируют! Если бы УК отчитывалась передо мной, как и перед другими плательщиками за их неоказанные услуги, что она сделала за эти 800 р. на прикрепленных к моей квартире 2-3 м2 общедомовой собственности в данном месяце, а я подписывала бы акт приемки с последующей оплатой оказанных услуг, то и спросить могла бы за свои закрепленные 3 м2 % @%, # с меня могли бы спросить соседи по дому, а я, в свою очередь, с них!!! Контролировать весь дом я не могу, и никто не может, а "свои" 3м2 - вполне реально! Иначе нас будут обдирать и дальше все беспощаднее за невыполненную работу, ну, а потом наши дома просто рухнут...