«Дневной дозор»: Долевое строительство по-новому

С 1 июля российский рынок недвижимости перейдет на проектное финансирование объектов и расчеты с застройщиками посредством эскроу-счетов. Эти изменения направлены на решение проблемы обманутых дольщиков. Предполагается так же, что новые меры помогут застраховаться от мошенников, потенциальных рисков как органам власти, так и застройщикам. Напомним, что на данном этапе граждане, желающие приобрести жилье по более сниженной цене, могут заключить договор с затройщиком, перечислить ему средства за еще неготовые квадратные метры и дождаться введения дома в эксплуатацию. Однако нередки случаи, когда либо подрядчик оказывается мошенником и исчезаем с деньгами, либо — плохим бухгалтером и строительная компания банкротится так и не достроив дом. В любом случае обманутыми остаются участники долевого строительства. И свой гнев и отчаяние они адресуют властям, которые в ситуации с коммерческими фирмами помочь практически не могут. Теперь федеральные власти придумали, как подстраховать граждан: деньги дольщиков теперь пойдут не напрямую застройщикам, а на спецсчета в банки, откуда строительная компания их сможет забрать тогда, когда сдаст людям жилье. Любо не получит, если не сдаст.