Новости партнеров
Недвижимость

В Госдуме поддержали идею привязать размер льготной ставки по ипотеке к уровню заплат в регионах

28.10.2021 13:09|ПсковКомментариев: 0

Спикер Госдумы Вячеслав Володин поддержал идею дифференциации размера льготной ставки по ипотеке в зависимости от размера средней заработной платы в регионах. Об этом сообщает «Интерфакс».

«Вот посмотрите, у нас та же ставка процентная по ипотеке она одинаковая для всех регионов, кроме регионов Дальнего Востока (льготная ставка 2% - ред.). Да, есть отличие по селу (программа сельская ипотека, ставка до 3% - ИФ), но допустим между Москвой и Костромой, между Санкт-Петербургом и Псковом разницы нет, а было бы правильно привязать это к заработной плате и с учетом этого корректировать процентную ставку по ипотеке», - сказал он.

По словам Вячеслава Володина, тогда у людей, где заработная плата меньше, будут те же возможности по решению жилищного вопроса, что и у регионов-доноров. «Коллеги, мы должны обсуждать эти темы и через регулятора, и предложения, в том числе обсуждая бюджет, вносить свой вклад, чтобы люди оставались в своих регионах, там работали, что бы у нас не было дефицита трудовых ресурсов» - отметил спикер.

К трем основным ипотечным программам относятся «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека». В частности, при покупке квартир по «Льготной ипотеке» (кредит со ставкой до 7% годовых и с максимальной суммой в 3 млн рублей до 1 июля 2022 года) государство из федерального бюджета возмещает недополученные банком проценты до ключевой ставки ЦБ + 3 п.п.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. Впоследствии программа была продлена до 1 июля 2021 года, что привело к росту цен на недвижимость в ряде регионов на фоне повышенного спроса на жилье. Максимальная сумма кредита для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях была установлена в размере 8 млн рублей, для остальных регионов РФ - в 3 млн рублей. В июле власти решили продлить программу до июля 2022 года, но с корректировкой: повышением ставки до 7% и установлением максимальной суммы кредита на уровне 3 млн рублей для всех регионов, что резко снизило ее востребованность в регионах с наиболее дорогим жильем.

В начале недели госкорпорация «ДОМ.РФ» предложила подумать над увеличением максимальной суммы кредита, выдаваемого в рамках госпрограммы льготной ипотеки, до 4 млн рублей.

При этом замминистра финансов Алексей Моисеев призвал ограничиться теми льготными ипотечными программами, которые уже есть. «У нас реальные, серьезные новые дополнительные потребности в бюджетных расходах, которые уже возникли, без новых решений. И возможно, еще добавятся в случае - не знаю, будет этот случай или не будет, но исключать мы точно этого не можем - дополнительного роста ставки Банка России. Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, просчитать и, если ситуация изменится, тогда рассматривать», - сказал замминистра.

ПЛН в телеграм
опрос
Каких последствий вы ожидаете с приходом омикрон-штамма в Псковскую область?
В опросе приняло участие 461 человек

Коронавирус

Лента новостей