Адвокат рассказала, за какие полы могут оштрафовать хозяина квартиры

Делая ремонт, большинство уделяет внимание дизайнерским решением, но оставляет за бортом технологии производства работ. А их нарушение может привести к тому, что ремонт придется полностью переделывать, рассказала адвокат Елена Кудерко. 

Наиболее очевидным примером, по ее словам, является нарушение допустимых пределов реконструкции и переустройства в жилом помещении, к примеру, перенос «мокрой точки» (санитарных приборов) на удаление от стояка. Но этот пример, как заметила юрист, далеко не единственный.

«Значительные финансовые потери могут быть вызваны нарушением технологии ремонта полов. Основные правила устройства полов установлены СП 29.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88). Наиболее частыми последствиями нарушения технологии являются низкая шумо- и гидроизоляция пола», — цитирует адвоката агентство «Прайм».

Именно эти обстоятельства обычно заявляются соседями в суд по искам о проведении работы по устройству шумоизоляции (гидроизоляции) пола.

Факт нарушения подтверждается судебной строительно-технической экспертизой. Результатом судебного рассмотрения может стать обязанность провести в квартире, фактически, повторный ремонт: демонтировать напольное покрытие (ламинат, паркет), черновой пол и заново за свой счет провести все строительные работы, в точном соответствии с регламентами и нормами, пояснила Кудерко.

«Сэкономить при этом не получится, поскольку следить за выполнением работ будет служба судебных приставов. Более того, собственника квартиры привлекут к административному штрафу в размере 2000 рублей. В копейку выйдет и возмещение судебных расходов: оплата стоимости экспертизы, юридических услуг и моральный вред, причиненный соседям», — сказала адвокат.