Новый порядок смены «управляек» приведет к закрепощению жильцов – псковский юрист

Новый порядок смены управляющих компаний приведет к снижению конкуренции на рынке управляющих компаний, а также закрепощению жителей многоквартирных жилых домов. Об этом в эфире радио «ПЛН FM» (102.6 FM) сообщил юрист, судебный эксперт, управляющий партнер компании «Земля и право» Виталий Козырев.

Также управляющую компанию можно сменить в случае, если орган МСУ уведомил собственников о том, что орган государственного жилищного надзора планирует исключить дом из реестра лицензий или аннулировать лицензию управляющей организации.

Он отметил, что сейчас 25% +1 положительных голосов от общего количества жильцов достаточно для смены управляющей компании. С 1 сентября текущего года норма увеличится до 50% +1 голос.

«Я считаю, что это не совсем правильно, поскольку процесс будет растягиваться на нескольких месяцев из-за пассивности жильцов, ведь на собрания приходят не все. Данное нововведение приведет к снижению конкуренции на рынке управляющих компаний, а также закрепощению жителей многоквартирных жилых домов. То есть они будут привязаны к определенной "управляйке"», – добавил Виталий Козырев.