В мае 2018 года специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Псковской области провели 184 проверки соблюдения земельного законодательства в регионе, в ходе которых выявили и зафиксировали 125 нарушений.
Как сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс- службе областного ведомства по итогам проверок возбуждено 61 дело об административных правонарушениях, 47 субъектов привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных штрафов составила 715 000 рублей, которые будут перечислены в бюджеты муниципальных образований. 27 нарушений устранены.
В псковском Росреестре также напомнили, как избежать наиболее часто встречающихся нарушений земельного законодательства, таких как:
1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).
В целях недопущения данного нарушения землевладельцу необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), особенно при строительстве объектов капитального строительства и ограждения.
В случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ используемого земельного участка, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.
2. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).
Во избежание указанной ситуации необходимо своевременно приступать к использованию земельного участка.
3. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).
В целях недопущения указанного нарушения необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, в частности категорию земель и вид разрешенного использования. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
С более подробной информацией о деятельности госземнадзора псковского Росреестра можно ознакомиться на официальном сайте ведомства.