Псковская область заняла 68 место по ипотечной долговой нагрузке

Псковская область заняла 68 место в рейтинге российских регионов по ипотечной долговой нагрузке в 2020 году. Это следует из исследования, проведенного РИА Новости.

Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты составило 64,3%, средний срок ипотечного кредита – 281 месяц, средний размер кредита – 3, 1 млн рублей.

Остальные субъекты Северо-Западного федерального округа в общероссийском рейтинге заняли следующие позиции:

• 4 место – Ненецкий автономный округ;
• 5 место – Мурманская область;
• 11 место – Республика Коми;
• 12 место – Архангельская область;
• 18 место – Вологодская область;
• 24 место – Новгородская область;
• 26 место – Республика Карелия;
• 33 место – Санкт-Петербург;
• 52 место – Ленинградская область;
• 76 место – Калининградская область.

Чукотка, Магаданская область и ЯНАО стали лидерами рейтинга регионов по ипотечным платежам, в них соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты находится на уровне около 30 процентов. В конце списка — Карачаево-Черкесия, Калмыкия и Севастополь.

В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы, выступает соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты в регионе. Это соотношение выступает в качестве одного из показателей, характеризующих доступность ипотеки в различных регионах.

Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате за 12 месяцев с сентября 2021 года по август 2022 года по полному кругу организаций. Для расчета аннуитетного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов в каждом регионе.