Экономика

Цены на недвижимость в Пскове в 2009 году останутся практически на прежнем уровне, прогнозирует Ян Лузин

05.03.2009 16:45|ПсковКомментариев: 20

Глобального уменьшения стоимости квартир в Пскове в этом году не произойдет, уверен глава города Пскова Ян Лузин. Такой прогноз он сделал в ходе он-лайн конференции, которую проводила газета «Аргументы и Факты. Псков»

«Если брать аналогию с мировым кризисом, то недвижимость до кризиса - один из самых устойчивых активов, и, когда люди планируют свои вложения, они в первую очередь вкладывают их в недвижимость, считая ее стабильным активом. Во время кризиса, как раз недвижимые активы имеют максимальную инертность по выходу из кризиса, - пояснил Ян Лузин. - Поэтому я думаю, что в Москве и Санкт-Петербурге недвижимость сейчас уменьшается в цене, и думаю, что она будет уменьшаться, хоть и незначительно, как минимум до конца летнего периода».

Также он заверил, что в Пскове цены на недвижимость останутся практически на прежнем уровне: «В Пскове не произойдет глобального уменьшения стоимости квартир, потому, что у нас недвижимость продается фактически почти на уровне себестоимости». «Ведь, скажем, цена цемента везде одинаковая, но при этом у нас квартиры могут продавать за 40-50 тысяч рублей квадратный метр, а в Москве за 300 тысяч рублей. В Москве больший задел так называемой спекулятивной составляющей стоимости, - уточнил Ян Лузин. - Поэтому там возможно падение, а после этого будет долгая стагнация, у нас падения глобального не будет. Одно можно сказать точно: в ближайшие годы не будет глобального роста стоимости недвижимости, если экономическая ситуация не будет сопровождаться общемировой девальвацией денежных средств».

 

 
опрос
Как может быть решена проблема с мусором в Псковской области?
В опросе приняло участие 513 человек
Лента новостей
Последние новости