Падающие балконы: кто виноват и что делать?

Предлагаем вашему вниманию текстовую версию нового выпуска программы «Дневной дозор» об обрушении балконов трехэтажного панельного дома в поселке Плюсса. Программа вышла на волнах радио «ПЛН FM» (102.6 FM).

Обрушение балконов трехэтажного панельного дома произошло в поселке Плюсса в ночь на 4 июля. К счастью, никто из жильцов и прохожих не пострадал. К слову, плюсский дом построен не так уж давно - в 1986 году, и он не был признан аварийным. Избежать таких ситуаций помог бы своевременный капитальный ремонт, взносы на который мы отправляем ежемесячно.

Понятно, что собранных денег не хватает на ремонт всех домов. Какому многоквартирному дому капремонт срочно необходим, а где еще можно повременить, решает не региональный оператор. Предложения по формированию краткосрочного плана готовят органы местного самоуправления, которые, в свою очередь, получают информацию о степени износа жилого фонда от управляющих компаний. Но управляющие организации часто заносят в паспорт дома некорректные данные об износе конструктивных элементов либо вообще не делают этого, что увеличивает срок проведения капремонта.

Сегодняшние проблемы с капитальным ремонтом жилого фонда – наследие советских времен. Годами капитально не ремонтировали многоквартирные дома, и, очевидно, что одним махом фонд не сможет справиться с этой задачей.

Почему упали балконы неаварийного жилого дома в Плюссе? Насколько изношен жилой фонд в нашем регионе? Как решать проблему стареющего жилого фонда? Об этом - в программе «Дневной дозор».

По словам заместителя председателя комитета по бюджету, финансам и налоговой политике Псковского областного Собрания депутатов, экс-гендиректор Фонда капитального ремонта Псковской области Виктора Иващенко, причинами падения балконов в Плюссе могут быть как нарушения при строительстве, так и неправильная эксплуатация. Он добавил, что для решения проблемы стареющего жилого фонда нужны большие средства, которых всегда не хватает.

Согласен с версией о том, что были нарушения технологий при строительстве дома в Плюссе, глава Островского района и экс-руководитель регионального комитета по ЖКХ Дмитрий Быстров. Реальную причину покажет только экспертиза. По мнению Дмитрия Быстрова, программа по переселению из аварийных домов есть, и она работает. Но, к сожалению, возможности по переселению не соответствуют реальным потребностям.

Решать вопрос стареющего жилого фонда нужно было уже давно, уверен депутат Псковского областного Собрания Олег Брячак. На его взгляд, сейчас следует провести грамотную экспертизу всего жилого фонда региона со специалистами и выполнить капремонты с финансовой поддержкой государства.

В сельской местности износ жилого фонда более выражен, чем в городах, считает руководитель муниципального предприятия «Псковские тепловые сети», бывший вице-губернатор Псковской области, курировавший сферу строительства, Игорь Максимов. По его словам, из-за программы приватизации жилья 90-х годов сейчас проявляется проблема аварийных домов. Он отметил, что даже программа по переселению из аварийного жилья хоть и работает, но не в полной мере.

Директор ООО «Центр строительства и экспертиз», бывший вице-губернатор Псковской области, курировавший сферу строительства, Владимир Моисеев объяснил причины падения балкона жилого дома в Плюссе. Некорректное строительство спустя годы привело к такой ситуации, уверен он.

Также Владимир Моисеев добавил, что в регионе много аварийного жилья, и выразил надежду на более эффективную реализацию программы переселения из ветхих домов.

Сегодня комментаторы единогласно подтвердили наличие проблемы аварийного жилья в регионе. Некоторые отметили необходимость расширения программы по переселению из ветхого жилья. Многие уверены: нужно провести профессиональную экспертизу и капремонт. Ведь основная сложность в том, что некоторое жилье из советского прошлого построено с нарушениями.

У таких инцидентов, как падение балкона в Плюссе, – целый комплекс причин: нехватка денег и высокий уровень ветхости жилого фонда, а также несовершенство законодательства.

Безусловно, разом решить проблему всех ветхих и аварийных домов нереально. Но поэтапно это сделать можно.

Анастасия Сливинская