Кинотеатр «Октябрь» до сих пор не принят назад в муниципальную собственность

И. п. главы Пскова Иван Цецерский напомнил председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Пскова Александру Сыскову о необходимости принять назад в муниципальную собственность кинотеатр «Октябрь». 3 сентября он направил в адрес Сыскова письмо с соответствующим указанием.

И.п. главы Пскова напомнил председателю КУМИ, что решением Арбитражного суда области от 19 марта 2008 года признана недействительной сделка приватизации нежилого здания кинотеатра «Октябрь», в том числе учредительный договор о создании ОАО «Октябрь» от 7 февраля 2007 года, решение общего собрания его учредителей о создании ОАО и утверждении его Устава, распоряжение КУМИ об участии в создании ОАО «Октябрь», акт приема-передачи объекта нежилого фонда в части передачи кинотеатра в уставной капитал ОАО «Октябрь».

Также указана необходимость применить последствия недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение: ОАО «Октябрь» возвратить муниципальному образованию «город Псков» здание кинотеатра.

«В связи с вступлением в силу данного решения 25 июля текущего года Вы обязаны его исполнить. На основании Положения о КУМИ от имени муниципального образования «город Псков» Вам необходимо принять в муниципальную собственность от ОАО «Октябрь» указанный объект нежилого фонда, отменить Ваше распоряжение от 7 февраля 2007 года и принять иные меры», - напомнил Цецерский Сыскову. Также он попросил его проинформировать главу города о результатах исполнения данного решения суда в течение 10 дней с момента получения этого обращения.

Ранее сообщалось, что прогнозным планом приватизации муниципального имущества Пскова на 2007 год была предусмотрена приватизация в I квартале 2007 года нежилого здания кинотеатра «Октябрь» по адресу: г. Псков, пл. Ленина, 3, общей площадью 1840,1 кв. метров. Решением гордумы от 26 января 2007 года было предусмотрено внесение указанного помещения в уставный фонд ОАО.

7 февраля КУМИ Пскова издал распоряжение «Об участии в создании ОАО «Октябрь» (за подписью и.о. председателя комитета Николая Минаева), согласно которому от имени муниципального образования «Город Псков» КУМИ выступил одним из учредителей ОАО «Октябрь». В качестве вклада в уставный капитал данного ОАО было внесено нежилое здание кинотеатра «Октябрь», стоимость которого согласно отчету БТИ определена в размере 40 млн. 100 тыс. рублей, что составило 4010 штук обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Октябрь» номинальной стоимостью одной акции 10  тыс. рублей. Доля муниципальных акций в общем количестве акций ОАО «Октябрь» составила 25,06%. Согласно акту приема-передачи от 07.02.2007 года КУМИ (от имени МО «Город Псков») передал, а ОАО «Октябрь» приняло в собственность здание кинотеатра. Распоряжением КУМИ от 04.04.2007 года № 958 здание кинотеатра было исключено из Реестра муниципального имущества Пскова.

Вторым учредителем ОАО «Октябрь» выступило ООО «Белая Русь плюс» в лице С. А. Голобородько, уставный капитал которого составлял 8 тыс. рублей. Однако независимым оценщиком была произведена оценка данного ООО в размере 119 тыс. 900 рублей. Повторная оценка рыночной стоимости ООО «Белая Русь плюс», составила 146 тыс. 286 рублей.

Гражданка Голобородько стала обладательницей 11 990 штук обыкновенных бездокументарных акций, что составило 74,94% доли в уставном капитале ОАО «Октябрь».

Данные действия КУМИ и коммерческих структур позволили сделать вывод о том, что учредителями ОАО «Октябрь» была искусственно уменьшена доля муниципального имущества во вновь создаваемом акционерном обществе. В соответствии со ст. 25 Федерального закона«О приватизации государственного и муниципального имущества» доля акций, находящихся в муниципальной собственности, не может составлять менее чем 25% плюс одна акция. Именно по данному минимальному уровню и была определена доля муниципального образования «Город Псков» в ОАО «Октябрь» – 25,06%.

С целью признания сделки недействительной и возврата отчужденного муниципального имущества Псковская городская Дума приняла решение от 13.07.2007 года №133 «Об обращении в правоохранительные, судебные и контрольно-ревизионные органы». В результате проведенной работы Решением Арбитражного суда Псковской области от 14 марта 2008 года приватизация кинотеатра «Октябрь» признана незаконной.

В апреле 2008 года ОАО «Октябрь» подало апелляцию на данное решение. Однако позже 14-й аппеляционный арбитражный суд (Вологодская область) подтвердил решение Арбитражного суда Псковской области о признании сделки по приватизации кинотеатра «Октябрь» незаконной..