В России с 1 марта стартует крупная земельная реформа

С 1 марта будет действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность, сообщает «Российская газета».

Гражданам дадут возможность по цене многократно ниже рыночной прикупить к своему участку примыкающую муниципальную или государственную землю. Значительно проще и быстрее будет поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права на него.

«С точки зрения гражданина самое главное - впервые этим законом (от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ) установлен исчерпывающий перечень случаев, когда орган госвласти или муниципалитет вправе отказать в продаже земли. Как раньше было, да и сейчас еще? Человек приходит в орган местного самоуправления - ему отказывают, он обжалует отказ в суде, снова обращается и получает ответ: да, по этому основанию теперь все в порядке, но вот другая причина для отказа. И выходит замкнутый круг. Теперь это невозможно, есть формализованный перечень оснований для отказа в выставлении участка на торги и детальная процедура проведения этих торгов», - сообщил «РГ» замминистра экономического развития РФ Павел Королев.

В рамках этого же закона вводится возможность «прирезать» к участку прилегающую государственную или муниципальную землю, если она не может быть никаким другим образом использована. При этом усиливаются земельный надзор и контроль. Впервые вводится процедура административного обследования в рамках земельного надзора, и она будет проводиться сразу в отношении всего населенного пункта, определенной территории, а не отдельного участка.

Кроме того, в первом чтении в Думе прошел законопроект, увеличивающий штрафы за самозахват, нецелевое использование участка. Сумма штрафа будет привязана к кадастровой стоимости земли.