Новости партнеров
Недвижимость

Мы продаем только «отработанные» подрядчиками квартиры - «Авентин - Псков»

30.01.2017 09:18|ПсковКомментариев: 3

На фоне в общем-то благополучной ситуации с реализацией новостроек и относительной неактуальности для Пскова проблемы обманутых дольщиков в последнее время в регионе стали все чаще происходить ситуации, когда граждане, вложив средства в строящуюся недвижимость, по тем или иным причинам достаточно долго не могут въехать в приобретенные квартиры. А первые месяцы 2017 года ознаменовались случаями, грозящими закончиться для дольщиков полной потерей вложенных средств.

Проблемы дольщиков в 2016 году в большинстве своем были следствием затянувшегося урегулирования правовых нюансов, связанных со строительством и должным оформлением новостроек и земли, на которой они возводятся. Проблемы же, возникшие у дольщиков в 2017 году, - следствие безоглядной гонки за выгодой как со стороны покупателя, так и продавца.

Дело в том, что в желании как можно скорее получить деньги от продажи квартир, обещанных застройщиком в счет оплаты за выполненные работы, подрядчики выставляют такие объекты в реализацию, не дожидаясь полного выполнения своих обязательств перед заказчиком. Естественно, чтобы получить деньги в кротчайшие сроки, строительные компании солидно снижают цены на такое жилье, что не редко становится ловушкой для покупателей новостроек, в погоне за низкой ценой забывающих о необходимости доскональной проверки таких объектов.

Чтобы быть спокойными за вложенные средства, покупателям строящегося жилья стоит рассматривать к приобретению только квартиры, реализуемые по договорам долевого участия или по договорам уступки прав требования, зарегистрированными в Росреестре. Важно помнить, что права юридического лица на объект обязательно регистрируется в Росреестре. Владение объектом «на словах» покупателя ни в коем случае не должно устраивать. Подтверждением выполнения подрядчиком или поставщиком строительных материалов обязательств является и официальное письмо, которое потенциальный покупатель всегда может запросить у застройщика.

«Мы принципиально не продаем "не отработанные" квартиры, - говорит директор центра недвижимости «Авентин-Псков» Алексей Иванов. - Такие объекты - это всегда риск. Застройщик в любой момент может прекратить отношения с подрядчиком, вернуть себе "не отработанные" объекты и покупатель останется ни с чем. Собственно, эту ситуацию мы сейчас и наблюдаем».

«"Авентин-Псков" работает не только с крупнейшими застройщиками города, но и с десятками подрядных организаций и мы всегда проверяем статус объектов, на реализацию которых заключаем со строительными компаниями договоры. Не отработанные объекты для нас табу! Такие риски не нужны ни нашим покупателям, ни нам», - подчеркнул директор центра недвижимости «Авентин-Псков».

Эксперты отрасли уже не раз предупреждали, что покупателям новостроек не стоит гнаться за сумасшедшими скидками - цены на новостройки уже оптимизированы и снижаться им просто уже некуда. Огромные скидки – повод насторожиться.

Привыкнув к дисконту конца 2015 года, некоторые потенциальные покупатели новостроек продолжают предсказывать бесконечное снижение цен на строящееся жилье и, получив скидку, довольно потирают руки. Но решив рискнуть вложиться в дешевое жилье, покупателю стоит задуматься, с чем связана такая щедрость продавца? Не окажется ли покупка впоследствии головной болью?

ПЛН в телеграм
опрос
Затронул ли вас коронавирус?
В опросе приняло участие 443 человека
Сюжет: В Пскове появились «обманутые дольщики» Бывшие «обманутые дольщики» с улицы Индустриальной поблагодарили Александра Котова за помощь и личное участие Дольщики с ул. Индустриальной не могут зарегистрировать права собственности на квартиры - жалоба на ведерников.рф Псковичи заселяются в «проблемный» дом на ул. Индустриальной и могут регистрировать право собственности Дом с «обманутыми дольщиками» на ул. Индустриальной, 6-а в Пскове сдан в эксплуатацию Свет в конце стройплощадки Достраивать дом с «обманутыми дольщиками» на ул. Индустриальной будет новый подрядчик Александр Котов провел очередную плановую встречу с обманутыми дольщиками Александр Котов отметил недостаточную активность администрации Псковской области в решении проблемы обманутых дольщиков «Обманутые дольщики» с Индустриальной планируют митинговать на пл. Ленина, застройщик считает это тупиковым методом Для достройки дома на ул. Индустриальной в Пскове ищут спонсоров и предлагают «скинуться» самим «обманутым дольщикам» В областном Собрании прошло совещание по вопросу завершения строительства многоквартирного дома на улице Индустриальной в Пскове «Обманутые дольщики» Пскова вновь вышли на пикет к Дому Советов К концу следующей недели станет известно, когда «Эгле» начнет достраивать дом с «обманутыми дольщиками» Проблему «обманутых дольщиков» Пскова обсудят в региональном парламенте У здания администрации Псковской области проходит пикет обманутых дольщиков с Индустриальной, 6-а Пикет обманутых дольщиков (ФОТОРЕПОРТАЖ) «Обманутые дольщики» Пскова собираются пикетировать Дом Советов Региональные власти надеются, что фирма «Эгле» решит проблему «обманутых дольщиков» Начата проверка целевого использования средств дольщиков, вложенных в строительство дома на Индустриальной, 6-а Валерий Полупанов не уверен, что дом на Индустриальной, 6-а будет достроен к 31 марта С надеждой на административную магию «Обманутые дольщики» из Пскова обеспокоены перспективой банкротства компании-застройщика Мы продаем только «отработанные» подрядчиками квартиры - «Авентин - Псков» Полпред президента России в СЗФО поручил органам исполнительной власти поддерживать обманутых дольщиков Вы не «обманутые дольщики», просто нужно набраться терпения и подождать - Андрей Турчак дольщикам с Индустриальной Итоговую «дорожную карту» по введению в эксплуатацию дома с «обманутыми дольщиками» на Индустриальной пообещал разработать псковский вице-губернатор Обманутые дольщики: срок сдачи дома на Индустриальной вновь сорван, прокуратура внесла представление в адрес застройщика На том же месте, в тот же час Администрация президента повторно поручила псковским властям и прокуратуре заняться проблемой «обманутых дольщиков» Псковские теплосети готовы подключить новостройку на ул. Индустриальной к теплу сразу после погашения задолженности застройщиком Дом с «обманутыми дольщиками» на ул. Индустриальной в Пскове не подключен к теплу, несмотря на обещания Названы новые сроки завершения строительства дома с «обманутыми дольщиками» в Пскове «Обманутые дольщики» из Пскова вновь обратились к Путину: Неужели надо голодать и перекрывать трассы? Для тех, кто в доле К проблеме «обманутых дольщиков» в Пскове подключились правоохранительные органы Максим Жаворонков поручил исключить сбор средств с «обманутых дольщиков» на достройку двух домов в Пскове Тема «обманутых дольщиков» из Пскова прозвучала в федеральном эфире телеканала «Россия 1» «Строй-Кром» вновь обманул дольщиков и сорвал согласованный с областной администрацией срок сдачи дома на Индустриальной, 6-а Александр Кузнецов соберет совещание по проблеме обманутых дольщиков на Индустриальной, 6а Вице-губернатор Кузнецов взял под личный контроль ситуацию с завершением строительства домов на Индустриальной, 6-а и Новгородской, 18-а Обманутые дольщики требуют возврата денег у псковской строительной фирмы Администрация президента: Проблемой «обманутых дольщиков» из Пскова займутся региональные власти и прокуратура В Пскове участники долевого строительства дома на ул. Индустриальной включены в «реестр обманутых дольщиков»

Коронавирус

Лента новостей
30
Ваш браузер использует блокировщик рекламы.
Он мешает корректной работе сайта.
Для того, чтобы этого избежать добавьте наш сайт в белый список. Как это сделать.